Haus in Mirambeau, Charente-Maritime

Dieses schöne 5-Zimmer Maison de Maitre stammt aus dem 17. Jahrhundert und war ursprünglich der Weinberg Eigentümer. Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler in der Nähe der beliebten Marktstadt Mirambeau. Es verfügt über 2 Hektar Land, ein Schwimmbad, mehrere Nebengebäude und schöne Aussicht auf die Landschaft. Das Anwesen wurde im Jahr 2006 komplett renoviert und verfügt über Fußbodenheizung und High-Speed-Internet.
Die Zimmer sind geräumig und hell und es gibt eine großzügige 174m2 Wohnfläche, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem offenen Wohnzimmer (mit fabelhaftem Kamin), Essbereich, voll ausgestattete Küche und separate Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Es gibt auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und Bad. Im Obergeschoss sind 4 große Schlafzimmer, von denen 3 en suite Badezimmer haben.
Hier ist das Layout und die Abmessungen: Erdgeschoss:Wohn-/Ess-/Küchenbereich - (42 M2)Schlafzimmer 1- (14 M2)Badezimmer (5 M2)Wohnzimmer - (10 M2)Erster Stock:Korridor - (14 M2)Schlafzimmer 2 - (24 M2)Badezimmer- (7 M2)Schlafzimmer 3 - (15 M2)Badezimmer - (4 M2)Schlafzimmer 4 - (10 M2)Badezimmer - (3. 5 M2)Schlafzimmer 5 - (7 M2)Außen:Nur außerhalb der Küche befindet sich eine gut ausgestattete Terrasse, ideal für al-Fresco-Essen.
Getrennt vom Haupthaus und Garten durch eine ländliche Gasse (gelegentlich von den lokalen Bauern genutzt) ist ein sicheres abgeschlossenes Spielgebiet mit einem großen kinderfreundlichen beheizten Schwimmbad (11 x 5m). Mit Blick auf den Pool ist ein großer Spielraum und eine angeschlossene Scheune. Lage: Das Anwesen ist von Weinbergen umgeben, die Trauben für die weltberühmten Brennereien von Cognac wachsen. Das Dorf St Ciers du Taillon (8mins) verfügt über grundlegende Geschäfte, darunter eine gute Boulangerie, zwei Restaurants und eine Pizzeria.
Mirambeau (12mins) hat einen ausgezeichneten Wochenmarkt und Supermarkt. Die Sandstrände von Meschers sur Gironde, St Georges de Didonne und Royan sind alle leicht zu erreichen. Der nächste Flughafen ist in La Rochelle, die etwas mehr als eine Stunde entfernt ist. Die Möbel und Inhalte sind in getrennten Verhandlungen verfügbar.
Auf einen Blick:Schlafzimmer: 5Badezimmer: 4Rezeption: 1Wohnfläche: 174m2Grundstücksgröße: 8605m2DPE Bewertung: CTaxe fonciere: 1675 Euro pro Jahr Breitband: Hochgeschwindigkeits-FaserHeizung: GaszentralheizungEntfernung zu Geschäften: 8Mins Entfernung zur Küste: 45Mins Entfernung zum Fährhafen: 4. 5St. (St. Malo) Entfernung zum Flughafen: 1St.10Mins (La Rochelle) Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen.
La Résidence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: