Villa en Eymet, Dordoña

Esta casa tradicional de 2 dormitorios se encuentra en un pueblo tranquilo a pocos minutos de la popular ciudad de Eymet, con su excelente mercado semanal y amplia gama de tiendas y restaurantes. La propiedad tiene un bonito jardín (con hermosas vistas sobre el campo de los alrededores), así como un edificio anexo y garaje. El aeropuerto de Bergerac está a sólo 20 minutos de distancia.

La planta baja incluye una sala de estar y comedor luminosos de planta abierta conectados a una cocina moderna y totalmente equipada con mucho almacenamiento. También hay un gran dormitorio principal con un baño con ducha y vestidor. También en la planta baja hay un segundo cuarto de ducha, un aseo de invitados separado, y un lavadero con acceso al garaje contiguo.

Arriba, hay un segundo dormitorio, una oficina y una gran zona de entresuelo que podría convertirse en un tercer dormitorio (sujeto a los permisos pertinentes).

Hay 169m2 de espacio habitable y la disposición y las dimensiones son las siguientes:

Planta baja:
Entrada – 11. 27 m2
Sala de estar / comedor – 36. 34 m2
Cocina equipada – 17. 88 m2
Corredor – 12. 57 m2
Dormitorio 1 – 13. 52 m2
Cuarto de ducha – 4. 10 m2
Walk-in closet – 9, 95 m2
Cuarto de ducha – 5. 45 m2
WC – 2. 08 m2
Lavandería – 6, 96 m2

Primer piso:
Aterrizaje – 6. 80 m2
Mezzanine – 22. 39 m2
Estudio – 5. 00 m2
Dormitorio 2 – 14. 18 m2

Planta baja:?Entrada – 11. 27 m2?Cuarto de estar / comedor – 36. 34 m2?Cocina equipada – 17. 88 m2?Corridor – 12. 57 m2?Dormitorio 1 – 13. 52 m2?Ducha – 4. 10 m2?Parquecito – 9. 95 m2?Cuarto de ducha – 5. 45 m2?WC – 2. 08 m2?Cuarto de lavandería – 6. 96 m2
Primer piso: aterrizaje – 6. 80 m2?Mezzanine – 22. 39 m2?Estudio – 5. 00 m2?Dormitorio 2 – 14. 18 m2
Fuera:
El tamaño de la parcela mide 1395m2. El jardín vallado es privado, con vistas abiertas a los campos circundantes. Hay una terraza que es perfecta para comer al aire libre y espacio para añadir una piscina, sujeto a permisos. También hay un pequeño manantial natural que corre a lo largo del borde de la propiedad. También hay un edificio auxiliar útil (20m2) y un gran garaje (39m2).

Ubicación:
El establecimiento se encuentra a pocos minutos de la bonita localidad de Bastide de Eymet. Aquí encontrará una mezcla de restaurantes, cafeterías, tiendas y un popular mercado semanal, así como eventos durante todo el año que atraen tanto a los lugareños como a los visitantes. El aeropuerto de Bergerac está a sólo 20 minutos.

De un vistazo:
Dormitorios: 2
Baños: 2
Recepciones: 1
Espacio habitable: 169m2
Tamaño de la parcela: 1395m2
Drenaje: sistema de microtratamiento
Calificación DPE: D
Taxe fonciere: TBC
Banda ancha: Sí
Calefacción: Gas
Distancia a tiendas: 5mins
Distancia al aeropuerto: 20mins

Nota: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías o implícitas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: