Villa - Eymet, Dordogne

Cette maison traditionnelle de 2 chambres est située dans un village calme à quelques minutes de la ville populaire d'Eymet, avec son excellent marché hebdomadaire et un large éventail de magasins et de restaurants. La propriété dispose d'un joli jardin (avec une belle vue sur la campagne environnante), ainsi qu'une dépendance et un garage. L'aéroport de Bergerac est à seulement 20 minutes.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et un coin repas lumineux et ouvert reliés à une cuisine moderne et entièrement équipée avec beaucoup de rangement. Il y a également une grande chambre principale avec salle de douche et dressing. Au rez-de-chaussée se trouve également une deuxième salle de douche, une toilette séparée et une buanderie avec accès au garage attenant.

A l'étage, il y a une deuxième chambre, un bureau, et une grande mezzanine qui pourrait être convertie en une troisième chambre (sous réserve des permissions pertinentes).

Il y a 169m2 d'espace habitable et la disposition et les dimensions sont comme suit:

Rez-de-chaussée :
Entrée – 11. 27 m2
Salon / salle à manger – 36. 34 m2
Cuisine équipée – 17. 88 m2
Corridor – 12. 57 m2
Chambre 1 – 13. 52 m2
Salle de douche – 4. 10 m2
Dressing – 9. 95 m2
Salle de douche – 5. 45 m2
WC – 2. 08 m2
Buanderie – 6. 96 m2

Premier étage :
Débarquement – 6. 80 m2
Mezzanine – 22. 39 m2
Étude – 5. 00 m2
Chambre 2 – 14. 18 m2

Rez-de-chaussée :?Entrée – 11. 27 m2?Salle de séjour / salle à manger – 36. 34 m2?Cuisine équipée – 17. 88 m2?Corridor – 12. 57 m2?Chambre 1 – 13. 52 m2?Salle de douche – 4. 10 m2?Salle de bain – 9. 95 m2?Salle de douche – 5. 45 m2?WC – 2. 08 m2?Salle de blanchisserie – 6. 96 m2
Premier étage :?Débarquement – 6, 80 m2?Mezzanine – 22, 39 m2?Etude – 5, 00 m2?Chambre d'hôtes 2 – 14, 18 m2
À l'extérieur:
Le terrain mesure 1395m2. Le jardin clôturé est privé, avec vue dégagée sur les champs environnants. Il y a une terrasse qui est parfaite pour les repas en plein air et l'espace pour ajouter une piscine, sous réserve des permissions. Il y a aussi une petite source naturelle qui longe le bord de la propriété. Il y a aussi une dépendance utile (20m2) et un grand garage (39m2).

Lieu:
La propriété est à quelques minutes de la jolie ville Bastide d'Eymet. Ici vous trouverez un mélange de restaurants, cafés, boutiques, et un marché hebdomadaire populaire, ainsi que des événements à longueur d'année qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs. L'aéroport de Bergerac est à seulement 20 minutes.

En un coup d'oeil:
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2
Réceptions: 1
Espace habitable : 169m2
Taille du terrain: 1395m2
Drainage: Système de microtraitement
Note DPE: D
Taxe fonciere: A déterminer
Haut débit: Oui
Chauffage: Gaz
Distance des commerces: 5mins
Distance jusqu'à l'aéroport: 20mins

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks: