Villa i Eymet, Dordogne

Dette traditionelle 2-værelses hus ligger i en rolig landsby kun få minutter fra den populære by Eymet, med sit fremragende ugentlige marked og bred vifte af butikker og restauranter. Ejendommen har en smuk have (med dejlig udsigt over det omkringliggende landskab), samt en outbuilding og garage. Lufthavnen i Bergerac er kun 20 minutter væk.

Stueetagen har en lys, åben stue og spiseplads forbundet med et moderne, fuldt udstyret køkken med masser af opbevaring. Der er også et stort soveværelse med en-suite brusebad og dressing område. Også i stueetagen er et andet brusebad, et separat gæstetoilet og et vaskerum med adgang til den tilstødende garage.

Ovenpå, er der et andet soveværelse, et kontor, og et stort mezzanin område, der kunne omdannes til et tredje soveværelse (med forbehold af relevante tilladelser).

Der er 169m2 beboelige plads og layout og dimensioner er som følger:

Jordbundsgulv:
Indgang 11. 27 m2
Stue/spisestue 36. 34 m2
Udstyret køkken 17. 88 m2
Korridor 12. 57 m2
Soveværelse 1 13. 52 m2
Bruserværelse 4. 10 m2
Walk-in closet 9. 95 m2
Bruserværelse 5. 45 m2
WC 2. 08 m2
Vaskerum 6. 96 m2

Første etage:
Landing 6. 80 m2
Mezzanin 22. 39 m2
Studie 5. 00 m2
Soveværelse 2 14. 18 m2

Stueetagen:?Entrance 11. 27 m2?Living room / spiseplads 36. 34 m2?Udstyret køkken 17. 88 m2?Korsridor 12. 57 m2?Soveværelse 1 !13. 52 m2?Bruseværelse 4. 10 m2?Værelse med bad og bad 9. 95 m2?Bruseværelse 5. 45 m2?WC 2. 08 m2?Værelse med vaskemaskine 6. 96 m2
Første etage:?Landing 6. 80 m2?Mezzanine 22. 39 m2?Studieplads 5. 00 m2?Soveværelse 2 ~ 14. 18 m2
Udenfor:
Plottet størrelse måler 1395m2. Den indhegnede have er privat, med åben udsigt over de omkringliggende marker. Der er en terrasse, der er perfekt til al fresco spiseplads og plads til at tilføje en swimmingpool, med forbehold af tilladelser. Der er også en lille naturlig fjeder, der løber langs kanten af ejendommen. Der er også en nyttig outbuilding (20m2) og en stor garage (39m2).

Sted:
Ejendommen ligger et par minutter fra den smukke Bastide by Eymet. Her finder du en blanding af restauranter, caféer, butikker og et populært ugentlig marked, samt året rundt begivenheder, der tiltrækker både lokale og besøgende. Lufthavnen på Bergerac er kun 20 minutter væk.

Et øjeblik:
Soveværelser: 2
Badeværelser: 2
Modtagere: 1
Habitable plads: 169m2
Plot størrelse: 1395m2
Dræning: Mikrobehandlingssystem
DPE- rating: D
Taxe fonciere: TBC
Bredbånd: Ja
Varme: Gas
Afstand til butikker: 5mins
Afstand til lufthavn: 20mins

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: