¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Le Thou?

Los colegios internacionales cercanos a Le Thou incluyen Chavagnes International College (92 km, edades 11-18, inglés), Montessori En Ville (136 km, edades 3-12, inglés y francés) y Bordeaux International School (141 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Le Thou?

Le Thou es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Le Thou?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Le Thou rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 212.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 18.126 €.

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Villa en Le Thou, Charente Marítimo, Le Thou - 212.000 € | Ref: 340938290896 - photo 1

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212.000 €

2494 € por m²

Villa en Le Thou, Charente Marítimo

Añadido hace 7 meses

Dormitorios: 3
Baños: 1
Tamaño de construcción: 85 m²
Tamaño de la parcela: 380 m²

3 Dormitorios
1 Baño
85 m² Tamaño de construcción
380 m² Tamaño de la parcela

Le Thou, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Exclusiva Capifrance – Casa de 3 dormitorios de planta individual – Le Thou, un municipio que bordea Aigrefeuille d'Aunis.

En venta exclusivamente, casa de una planta construida en 2014, situada en una zona tranquila en el municipio de Le Thou, de forma gratuita.

Con una superficie de unos 85 m2, consta de un hermoso salón luminoso con cocina abierta, 3 dormitorios, baño (bañera + ducha), aseo y despensa-tina.

Terreno de 380 m2 con terraza y parking para 2 vehículos. Posibilidad de construir un garaje.

El +: casa reciente, luminoso, funcional, sin gran trabajo a planificar.

Ubicación ideal: cerca de escuelas, tiendas y médicos, estación de tren TER 5 min, 15 km de Châtélaillon-Plage, 20 min de Rochefort y 20-25 min de La Rochelle.

Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°895 405 371 - Registro de la piedra angular) Leslie Couraud empresario individual 06 84 47 81 00 - Ref. 944370

Características principales

18 características

Ubicación: Junto a transportes Cerca de escuelas Cerca de tiendas Cerca de la playa
Calidad: Moderno
Fuera: Terraza Jardín
Edificios: Posibilidad de construir
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Lavadero Cocina americana Cocina equipada Cocina semi-furnished Baño completo
Energía & utilidades: Agua Posible de Internet Calefacción eléctrica

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Thou

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Feb	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mar	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Abr	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
May	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Jun	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Jul	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Ago	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Sep	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Oct	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Dic	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,12.296 €

12.296 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1060 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

530 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4240 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Thou. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: