Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Thou ?

Les écoles internationales à proximité de Le Thou incluent Chavagnes International College (92 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (136 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (141 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Le Thou ?

Le Thou est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Thou ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Thou représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 212 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 126 €.

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Villa - Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212 000 | Réf : 340938290896 - photo 1

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€ 212 000

2 494 € par m²

Villa - Le Thou, Charente-Maritime

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 380 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
85 m² Taille de construction
380 m² Taille de la parcelle

Le Thou, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité capifrance – Maison plain-pied 3 chambres – Le Thou, commune limitrophe d'Aigrefeuille d'Aunis.

À vendre en exclusivité, maison de plain-pied construite en 2014, située au calme sur la commune de Le Thou, libre de suite.

D'une surface d'environ 85 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC et cellier-buanderie.

Terrain de 380 m² avec terrasse et stationnement pour 2 véhicules. Possibilité de construire un garage.

Les + : maison récente, lumineuse, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir.

Emplacement idéal : proche écoles, commerces et médecins, gare TER à 5 min, à 15 km de Châtélaillon-Plage, 20 min de Rochefort et 20-25 min de La Rochelle.

A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - Greffe de la rochelle) Didier strauchmann entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.944370

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Écoles à proximité Proche des commerces Près de la plage
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Cuisine ouverte Cuisine équipée Cuisine semi meublé Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Thou

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Fév.	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mars	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Avr.	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
Mai	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Juin	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Juil.	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Août	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Sept.	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Oct.	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov.	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Déc.	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 296 €

12 296 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 060 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

530 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Thou. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: