Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Thou?

As escolas internacionais perto de Le Thou incluem Chavagnes International College (92 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (136 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (141 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Le Thou?

Le Thou é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Thou?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Thou são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 212.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 18.126.

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Villa em Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - 212.000 € | Ref: 340938290896 - foto 1

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212.000 €

2.494 € por m²

Villa em Le Thou, Charente-Maritime

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 380 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação
380 m² Tamanho da parcela

Le Thou, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Exclusivo Capifrance – 3 quartos casa de um andar – Le Thou, um município na fronteira com Aigrefeuille d'Aunis.

Venda exclusiva, casa de um andar construída em 2014, localizada em um local tranquilo no município de Le Thou, gratuitamente.

Com uma superfície de cerca de 85 m2, é composto por uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta, 3 quartos, casa de banho (banheira + chuveiro), WC e despensa-tub.

Terreno de 380 m2 com terraço e estacionamento para 2 veículos. Possibilidade de construir uma garagem.

O +: casa recente, brilhante, funcional, sem grande trabalho para planejar.

Localização ideal: perto de escolas, lojas e médicos, estação de trem TER 5 min, 15 km de Châtélaillon-Plage, 20 min de Rochefort e 20-25 min de La Rochelle.

As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°895 405 371 - Registro da pedra) Leslie Couraud empresário Individual 06 84 47 81 00 - Ref. 944370

Principais características

18 características

Localização: Perto de transportes Perto de escolas Perto de lojas Perto da praia
Qualidade: Moderna
Fora: Terraço Jardim
Edifícios: Possibilidade de construir
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de utilidade Cozinha de plano aberto Cozinha equipada Cozinha 315m2 Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Água Possível de Internet Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Thou

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Fev	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mar	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Abr	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
Mai	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Jun	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Jul	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Ago	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Set	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Out	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Dez	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 12.296

€ 12.296

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.060

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 530

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.240

Isto se baseia em informações de mercado para Le Thou. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: