Welche internationalen Schulen liegen Le Thou am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Thou gehören Chavagnes International College (92 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (136 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (141 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Le Thou?

In Le Thou ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Thou?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Thou betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 212.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.126 €.

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Haus in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - Foto 1

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€ 212.000

2.494 € pro m²

Haus in Le Thou, Charente-Maritime

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 380 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 m² Baugröße
380 m² Grundstücksgröße

Le Thou, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Capifrance exklusive – 3-Schlafzimmer-Einzelgeschoss-Haus – Le Thou, eine Gemeinde an der Grenze zu Aigrefeuille d'Aunis.

Exklusiv zum Verkauf, einstöckiges Haus im Jahr 2014 gebaut, befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Le Thou, kostenlos.

Mit einer Fläche von ca. 85 m2, besteht es aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad (Badewanne + Dusche), WC und Speisekammer-Tub.

Land von 380 m2 mit Terrasse und Parkplatz für 2 Fahrzeuge. Möglichkeit, eine Garage zu bauen.

Das +: neuste Haus, hell, funktional, keine große Arbeit zu planen.

Ideale Lage: in der Nähe von Schulen, Geschäften und Ärzten, TER-Bahnhof 5 min, 15 km von Châtélaillon-Plage, 20 min von Rochefort und 20-25 min von La Rochelle.

Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°895 405 371 - Register des Steins) Leslie Couraud entrepreneur Individual 06 84 47 81 00 - Ref. 944370

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Strandnah
Qualität: Modern
Extern: Terrasse Garten
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Offene Wohnküche Einbauküche Küche teilmöbliert Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Wasser Internet möglich Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Thou

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Feb	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mär	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Apr	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
Mai	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Jun	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Jul	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Aug	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Sep	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Okt	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Dez	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.296 €

12.296 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.060 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

530 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Thou . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: