Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Le Thou?

Internationale scholen in de buurt van Le Thou zijn onder meer Chavagnes International College (92 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (136 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (141 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Le Thou?

Le Thou is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Le Thou?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Le Thou bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 212.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 18.126.

←

1/8

Villa in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - foto 1

Villa in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - foto 2

Villa in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - foto 3

Villa in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - foto 4

Villa in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - foto 5

Villa in Le Thou, Charente-Maritime, Le Thou - € 212.000 | Ref: 340938290896 - foto 6

€ 212.000

€ 2.494 per m²

Villa in Le Thou, Charente-Maritime

6 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 85 m²
Perceel grootte: 380 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
85 m² Bouwgrootte
380 m² Perceel grootte

Le Thou, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrijk

Aangeboden door Capifrance

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Capifrance exclusief 3 slaapkamer een verdieping huis .Le Thou, een gemeente grenzend aan Aigrefeuille d'Aunis.

Te koop exclusief, een verdieping huis gebouwd in 2014, gelegen op een rustige locatie in de gemeente Le Thou, gratis.

Met een oppervlakte van ca. 85 m2, bestaat het uit een mooie lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer (bad + douche), toilet en bijkeuken.

Grond van 380 m2 met terras en parkeerplaats voor 2 voertuigen. Mogelijkheid om een garage te bouwen.

Het +: recente huis, helder, functioneel, geen groot werk te plannen.

Ideale locatie: dicht bij scholen, winkels en artsen, TER treinstation 5 min, 15 km van Châtélaillon-Plage, 20 min van Rochefort en 20-25 min van La Rochelle.

De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°895 405 371 - Registry of the rockstone) Leslie Couraud ondernemer Individual 06 84 47 81 00 - Ref. 944370

Belangrijkste kenmerken

18 kenmerken

Locatie: In de omgeving van vervoer Dicht bij scholen Dichtbij winkels In de omgeving van strand
Kwaliteit: Moderne
Buiten: Terras Tuin
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage
Interieur functies: Bijkeuken Open keuken Inbouwkeuken Keuken semi Uitgeruste badkamer
Energie & utilities: Water Internet mogelijk Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Le Thou

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Capifrance om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Feb	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mrt	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Apr	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
Mei	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Jun	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Jul	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Aug	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Sep	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Okt	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Dec	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 12.296

€ 12.296

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.060

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 530

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.240

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Le Thou. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: