Terreno en Mafra, Distrito de Lisboa

Parcela de primer desarrollo con proyecto aprobado para 24 unidades Venda do Pinheiro Cerca de Lisboa

Parcela urbana de aproximadamente 3.200 m2, situada en Venda do Pinheiro (Mafra), una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento en las afueras de Lisboa.

La propiedad se beneficia de un PIP (pre-aprobación) para el desarrollo de dos edificios multifamiliares con un total de 24 unidades residenciales, lo que permite un proceso de desarrollo más rápido y seguro con un riesgo de planificación reducido y una mayor previsibilidad.

Características principales:
PIP aprobado para 24 apartamentos
Desarrollo previsto para 2 edificios residenciales multifamiliares
Dos puntos de acceso independientes, que garantizan una circulación eficiente y la organización del proyecto
Integración de zonas verdes y espacios de ocio (p. ej. Piscina)
Ubicada en una zona urbana totalmente consolidada
Infraestructura en la entrada terrestre (agua, alcantarillado y electricidad)
Ubicación privilegiada, a poca distancia del comercio local, escuelas, servicios y terminal de autobuses
A menos de 5 minutos del acceso a la autopista A8, lo que garantiza una conexión rápida con Lisboa

Contexto del mercado:

Fuerte demanda de nuevas urbanizaciones en el Gran Lisboa
Aumento de la demanda de las familias que buscan espacio y calidad de vida
Oferta limitada en comparación con la demanda actual
Alta liquidez en apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios (T1, T2, T3)

Potencial de desarrollo:

Ideal para un condominio residencial privado
Dirigido a compradores de clase media-alta
Mezcla de unidades optimizada con fuerte demanda del mercado (T2 / T3)
Creación de valor a través de arquitectura de calidad y espacios de vida al aire libre

Aspectos destacados:

factibilidad del proyecto ya definida (PIP aprobado)
Reducción significativa del plazo de concesión de licencias
Listos para el desarrollo inmediato

Documentación completa disponible previa solicitud (PIP, marco del proyecto y análisis del potencial de desarrollo)

Si usted es un desarrollador o inversor que busca una oportunidad lista para desarrollar en un área de alta demanda, no dude en ponerse en contacto para obtener más detalles.

Por qué trabajar conmigo - Eunice Quintas

Al adquirir un activo de desarrollo, tener la información adecuada —y el apoyo local adecuado— es fundamental.

Trabajando directamente conmigo, te beneficias de:

Conocimiento local profundo de la región de Mafra y su dinámica de desarrollo
Familiaridad con los procesos y el marco municipal, ayudando a navegar los procedimientos con mayor eficiencia
Acceso directo a socios de confianza en arquitectura, ingeniería y desarrollo de proyectos
Documentación estructurada y organizada (PIP, implantación, marco del proyecto)
Comunicación clara y transparente que permita una toma de decisiones más rápida y segura
Un enfoque proactivo y orientado a la solución, centrado en facilitar todo el proceso

Desde la adquisición hasta el desarrollo, ayudo a garantizar un camino hacia delante más suave, rápido y seguro.
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