Helårsgrund i Mafra, Lissabon (distrikt)

Prime Development Plot med godkendt projekt for 24 enheder • Venda do Pinheiro • I nærheden af Lissabon

Urban plot med ca. 3.200 kvm, beliggende i Venda do Pinheiro (Mafra), et af de hurtigst voksende boligområder i udkanten af Lissabon.

Ejendommen nyder godt af en PIP (forhåndsgodkendelse) til udvikling af to flerfamiliebygninger med i alt 24 boligenheder, hvilket giver mulighed for en hurtigere, mere sikker udviklingsproces med reduceret planlægningsrisiko og øget forudsigelighed.

Nøglefunktioner:
Godkendt PIP til 24 lejligheder
Planlagt udvikling af 2 flerfamilieboliger
To uafhængige adgangspunkter, der sikrer effektiv cirkulation og projektorganisation
Integration af grønne områder og fritidsområder (f.eks. svømmebassin)
Beliggende i et fuldt konsolideret byområde
Infrastruktur ved indgangen til jorden (vand, spildevand og elektricitet)
Prime beliggenhed, inden for gåafstand til lokal handel, skoler, tjenester og busterminal
Mindre end 5 minutter fra A8 motorvej adgang, sikrer hurtig tilslutning til Lissabon

Markedskontekst:

Stærk efterspørgsel efter ny boligudvikling i Lissabon
Øget efterspørgsel fra familier, der søger plads og livskvalitet
Begrænset udbud i forhold til den nuværende efterspørgsel
Høj likviditet i 1, 2 og 3-værelses lejligheder (T1, T2, T3)

Udviklingspotentiale:

Ideel til et privat beboelseslejlighed
Målrettet på middel-til-over-middel-klasse købere
Optimeret enhed mix med stærk markedsefterspørgsel (T2 / T3)
Værdiskabelse gennem kvalitetsarkitektur og udendørs opholdsrum

Højdepunkter:

Projekt gennemførlighed allerede defineret (PIP godkendt)
Betydelig reduktion af licensens tidsramme
Klar til øjeblikkelig udvikling

Fuld dokumentation tilgængelig efter anmodning (PIP, projektramme og udviklingspotentiel analyse)

Hvis du er en udvikler eller investor på udkig efter en klar-til-udvikle mulighed i en høj efterspørgsel område, er du velkommen til at komme i kontakt med flere detaljer.

Hvorfor arbejde med mig - Eunice Quintas

Når du køber et udviklingsaktiv, der har de rigtige oplysninger og den rigtige lokale støtte er det kritisk.

Ved at arbejde direkte med mig, drager du fordel af:

Dyb lokal viden om Mafra-regionen og dens udviklingsdynamik
Familiaritet med de kommunale processer og rammer, hjælpe med at navigere procedurer med større effektivitet
Direkte adgang til tillidsfulde partnere inden for arkitektur, teknik og projektudvikling
Struktureret og organiseret dokumentation (PIP, implantation, projektramme)
Klar, gennemsigtig kommunikation, der muliggør hurtigere og mere sikker beslutningstagning
En proaktiv, løsningsorienteret tilgang med fokus på at lette hele processen

Fra erhvervelse til udvikling hjælper jeg med at sikre en glattere, hurtigere og mere sikker vej fremad.
#ref: 848883