Grond in Mafra, Lissabon (district)

Prime Development Perceel met goedgekeurd project voor 24 eenheden

Stedelijk perceel met ongeveer 3.200 m2, gelegen in Venda do Pinheiro (Mafra), een van de snelst groeiende woonwijken aan de rand van Lissabon.

De woning profiteert van een PIP (pre-goedkeuring) voor de ontwikkeling van twee meergezinsgebouwen met een totaal van 24 wooneenheden, waardoor een sneller en veiliger ontwikkelingsproces met een verminderd planningsrisico en verhoogde voorspelbaarheid mogelijk is.

Belangrijkste kenmerken:
Goedgekeurde PIP voor 24 appartementen
Ontwikkeling gepland voor 2 meergezinswoningen
Twee onafhankelijke toegangspunten, zorgen voor een efficiënte circulatie en projectorganisatie
Integratie van groene gebieden en recreatieruimtes (bv. zwembad)
Gelegen in een volledig geconsolideerd stedelijk gebied
Infrastructuur bij de landingang (water, riolering en elektriciteit)
Prime locatie, op loopafstand van lokale handel, scholen, diensten en busterminal
Minder dan 5 minuten van de A8 snelweg, zorgen voor een snelle verbinding met Lissabon

Marktcontext:

Grote vraag naar nieuwe woonontwikkelingen in Grotere Lissabon
Toenemende vraag van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en levenskwaliteit
Beperkt aanbod in vergelijking met de huidige vraag
Hoge liquiditeit in 1, 2 en 3 slaapkamers appartementen (T1, T2, T3)

Ontwikkelingspotentieel:

Ideaal voor een privé residentieel appartement
Gericht op kopers van middelste tot middelste klasse
Geoptimaliseerde eenheidmix met sterke marktvraag (T2 / T3)
Waardecreatie door kwaliteitsarchitectuur en buitenruimtes

Hoogtepunten:

Reeds gedefinieerde haalbaarheid van het project (PIP goedgekeurd)
Significante vermindering van de licentietermijn
Klaar voor onmiddellijke ontwikkeling

Volledige documentatie beschikbaar op aanvraag (PIP, projectkader en ontwikkelingspotentieelanalyse)

Als u een ontwikkelaar of investeerder bent die op zoek is naar een ready-to-develop kans in een gebied met hoge eisen, neem dan gerust contact op voor meer details.

Waarom met mij werken - Eunice Quintas

Bij het verwerven van een ontwikkelingsactiva, met de juiste informatie .. en de juiste lokale ondersteuning ..is het cruciaal.

Door rechtstreeks met mij samen te werken, profiteert u van:

Diepe lokale kennis van de Mafra-regio en haar ontwikkelingsdynamiek
Bekendheid met de gemeentelijke processen en het kader, helpen navigeren procedures met meer efficiëntie
Directe toegang tot vertrouwde partners in architectuur, engineering en projectontwikkeling
Gestructureerde en georganiseerde documentatie (PIP, implantatie, projectkader)
Duidelijke, transparante communicatie die snellere en meer vertrouwen in de besluitvorming mogelijk maakt
Een proactieve, oplossingsgerichte aanpak, gericht op het faciliteren van het hele proces

Van overname tot ontwikkeling, ik help zorgen voor een vlotter, sneller en veiliger pad voorwaarts.
#ref: 848883