Terrain - Mafra, District de Lisbonne

Premier terrain de développement avec projet approuvé pour 24 unités

Terrain urbain d'environ 3200 m2, situé à Venda do Pinheiro (Mafra), l'un des quartiers résidentiels à croissance la plus rapide à la périphérie de Lisbonne.

La propriété bénéficie d'un PEP (préapprobation) pour l'aménagement de deux immeubles multifamiliaux avec un total de 24 logements, ce qui permet un processus de développement plus rapide et plus sûr avec un risque de planification réduit et une prévisibilité accrue.

Principales caractéristiques :
PIP approuvé pour 24 appartements
Aménagement prévu de 2 bâtiments résidentiels multifamiliaux
Deux points d'accès indépendants, assurant une circulation efficace et l'organisation du projet
Intégration des espaces verts et des espaces de loisirs (par exemple piscine)
Situé dans une zone urbaine entièrement consolidée
Infrastructure à l'entrée du terrain (eau, eaux usées et électricité)
Situation privilégiée, à distance de marche du commerce local, des écoles, des services et du terminal d'autobus
À moins de 5 minutes de l'autoroute A8, assurant une connexion rapide à Lisbonne

Contexte du marché :

Une forte demande pour de nouveaux développements résidentiels dans la grande ville de Lisbonne
Augmentation de la demande des familles à la recherche d'espace et de qualité de vie
Offre limitée par rapport à la demande actuelle
Faible liquidité dans les appartements de 1, 2 et 3 chambres (T1, T2, T3)

Potentiel de développement :

Idéal pour une copropriété résidentielle privée
Axé sur les acheteurs de la classe moyenne moyenne à la classe moyenne supérieure
Mélange d'unités optimisé avec une forte demande du marché (T2 / T3)
Création de valeur grâce à une architecture de qualité et à des espaces de vie extérieurs

Faits saillants :

Faisabilité du projet déjà définie (PIP approuvé)
Réduction significative des délais de délivrance des licences
Prêt pour un développement immédiat

Documentation complète disponible sur demande (PIP, cadre de projet et analyse du potentiel de développement)

Si vous êtes un développeur ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prête à développer dans une zone à forte demande, n'hésitez pas à contacter pour plus de détails.

Pourquoi travailler avec moi - Eunice Quintas

Lorsqu'on acquiert un bien de développement, il est essentiel d'avoir la bonne information et le bon soutien local.

En travaillant directement avec moi, vous bénéficiez :

Connaissance locale profonde de la région de Mafra et de sa dynamique de développement
Familiarisation avec les processus et le cadre municipaux, aidant à naviguer les procédures avec plus d'efficacité
Accès direct à des partenaires de confiance dans les domaines de l'architecture, de l'ingénierie et du développement de projets
Documentation structurée et organisée (PIP, implantation, cadre de projet)
Communication claire et transparente, permettant une prise de décisions plus rapide et plus confiante
Une approche proactive axée sur la solution, axée sur la facilitation de l'ensemble du processus

De l'acquisition au développement, je contribue à assurer un chemin plus lisse, plus rapide et plus sûr vers l'avant.
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