Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

Prime Development Tomt med godkänt projekt för 24 enheter och Venda do Pinheiro på nära håll i Lissabon

Stadstomt med cirka 3 200 kvm, belägen i Venda do Pinheiro (Mafra), ett av de snabbast växande bostadsområdena i utkanten av Lissabon.

Fastigheten gynnas av en PIP (förgodkännande) för utveckling av två flerfamiljshus med totalt 24 bostäder, vilket möjliggör en snabbare och säkrare utvecklingsprocess med minskad planeringsrisk och ökad förutsägbarhet.

Viktiga egenskaper:
Godkänd PIP för 24 lägenheter
Utveckling planeras för 2 flerfamiljshus
Två oberoende åtkomstpunkter som säkerställer effektiv cirkulation och projektorganisation
Integrering av grönområden och fritidsområden (t.ex. pool)
Beläget i ett helt konsoliderat stadsområde
Infrastruktur vid ingången till marken (vatten, avloppsvatten och elektricitet)
Utmärkt läge, inom gångavstånd till lokal handel, skolor, tjänster och bussterminal
Mindre än 5 minuter från A8 motorvägen, säkerställa snabb anslutning till Lissabon

Marknadssammanhang:

Stark efterfrågan på ny bostadsutveckling i större Lissabon
Ökad efterfrågan från familjer som söker utrymme och livskvalitet
Begränsat utbud jämfört med nuvarande efterfrågan
Hög likviditet i lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum (T1, T2, T3)

Utvecklingspotential:

Idealisk för privat bostadskondominium
Riktad mot köpare i mellan- och mellanklass
Optimerad enhetsmix med stark marknadsefterfrågan (T2 / T3)
Värdeskapande genom kvalitetsarkitektur och utomhusrum

Huvudpunkter:

Projektets genomförbarhet har redan definierats (PIP-godkänd)
Betydande minskning av licenstiden
Redo för omedelbar utveckling

Fullständig dokumentation tillgänglig på begäran (PIP, projektram och utvecklingspotentialanalys)

Om du är en utvecklare eller investerare som vill ha en utvecklingsklar möjlighet i ett hög efterfrågan område, är du välkommen att höra av dig för mer detaljer.

Varför arbeta med mig - Eunice Quinta

Vid förvärv av en utvecklingstillgång, med rätt information – och rätt lokalt stöd – är det viktigt.

Genom att arbeta direkt med mig, du dra nytta av:

Djup lokal kunskap om Mafraregionen och dess utvecklingsdynamik
Kännedom om de kommunala processerna och ramarna, vilket bidrar till att navigera förfaranden med större effektivitet
Direkt tillgång till betrodda partners inom arkitektur, ingenjörskonst och projektutveckling
Strukturerad och organiserad dokumentation (PIP, implantering, projektram)
Tydlig och öppen kommunikation som möjliggör ett snabbare och säkrare beslutsfattande
Ett proaktivt, lösningsinriktat tillvägagångssätt med fokus på att underlätta hela processen

Från förvärv till utveckling hjälper jag till att säkerställa en smidigare, snabbare och säkrare väg framåt.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).