Villa en Palau, Sassari

Villa Vista Mar A pocos minutos de Porto Pollo – Palau En una de las zonas más encantadoras del norte de Cerdeña, a pocos minutos de las famosas playas de Porto Pollo y la Isla de las Gaviotas, se encuentra esta propiedad única: un oasis de paz y elegancia en la tranquila localidad de Capannaccia, Palau.
Ubicado en la vegetación mediterránea y con impresionantes vistas al mar, la villa ofrece privacidad e independencia, por lo que es ideal como residencia privada o como una inversión de alta gama para una casa de huéspedes o empresa de hospitalidad boutique. Situado en aproximadamente 7.000 metros cuadrados de terreno, la propiedad goza de un entorno natural exuberante que garantiza la reclusión y amplias zonas de estar al aire libre. Porches cubiertos, terrazas panorámicas, una zona de barbacoa y rincones de relajación sombreados proporcionan un auténtico estilo de vida mediterráneo.
También hay la posibilidad de construir una piscina, añadiendo valor adicional y atractivo a la finca. La villa se distribuye en dos niveles. La planta baja le da la bienvenida con una elegante entrada que conduce a una amplia y luminosa sala de estar y una cocina funcional-comedor—perfecto para la vida diaria o entretenidos huéspedes. Una zona de gimnasio bien equipada añade un toque de bienestar. Los dormitorios incluyen cinco dormitorios dobles, cada uno con un baño en suite, que ofrece comodidad y privacidad para la familia y los huéspedes.
La planta sótano alberga dos apartamentos independientes, cada uno con una entrada privada. La primera es una unidad de un dormitorio con sala de estar, cocina americana, dormitorio doble y baño. La segunda es una unidad de dos dormitorios con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio doble, baño, y una segunda habitación versátil que puede servir como un vestidor, lavandería o dormitorio pequeño. Estas unidades son ideales para alquileres turísticos o ingresos discretos y funcionales.
Completar la finca es una dependencia separada y privada con sala de estar, cocina americana, dormitorio doble y baño—ideal para el personal, los huéspedes, o para ampliar la oferta de alojamiento. Los espacios al aire libre están bien mantenidos, con vegetación, terrazas panorámicas, y terrazas perfectas para cenar al aire libre bajo la sombra de los árboles. El gran jardín garantiza privacidad adicional y tranquilidad, mientras que las áreas de aparcamiento internas están convenientemente dispuestas para un fácil acceso.
La ubicación es estratégica: rodeado de naturaleza, pero a pocos minutos en coche del animado Palau, conocido por sus servicios, restaurantes, puerto deportivo y conexiones de ferry al archipiélago de La Maddalena. Porto Pollo y la isla de las gaviotas están a unos 4 km de distancia, mientras que Palau y Porto Rafael se puede llegar en unos 10 minutos. Las playas de La Sciumara y Costa Serena también están cerca. Una base perfecta para vivir o invertir en el corazón de la auténtica Gallura, combinando naturaleza, comodidad y potencial de ingresos.
La finca se compone de la siguiente manera: Villa principal:
Luminoso salón comedor con cocina totalmente equipada
Sala de fitness
Cinco habitaciones dobles con baño en suite
Terrazas con vistas al mar Apartamento de un dormitorio (planta baja inferior):
Sala de estar con cocina americana
Habitación doble
Cuarto de baño Apartamento de dos dormitorios (planta baja inferior):
Sala de estar con cocina americana
Habitación doble
Segunda habitación (pasillo en el armario/lavandería/dormitorio adicional)
Baño Guesthouse:
Sala de estar con cocina americana
Habitación doble
Baño
Zona Barbacoa Servicios:
Aproximadamente 7.000 metros cuadrados de terreno
Zona de barbacoa
Terrazas amuebladas con vistas al mar
Sistema de calefacción de gas
Cocina de pellets en la sala de estar
Aire acondicionado
Tanque de reserva de agua
Posibilidad de construir una piscina
Parcialmente amueblado Cinco razones para elegir esta propiedad: Vista panorámica al mar Diseño amplio y versátil Ubicación estratégica cerca de los servicios A pocos minutos de Porto Pollo y la isla de Gabbiani Alto potencial de ingresos de alquiler