Villa em Palau, Sassari

Em uma das áreas mais charmosas do norte da Sardenha, a poucos minutos das famosas praias de Porto Pollo e da Ilha das Gaivotas, encontra-se esta propriedade única: um oásis de paz e elegância na tranquila localidade de Capannaccia, Palau.
Aninhado na vegetação mediterrânea e com vistas deslumbrantes sobre o mar, a villa oferece privacidade e independência, tornando-o ideal como residência privada ou como um investimento de alto nível para uma pousada ou empreendimento de hospitalidade boutique. Situada em aproximadamente 7.000 m2 de terra, a propriedade desfruta de um ambiente natural exuberante que garante isolamento e generosas áreas de estar ao ar livre. Varandas cobertas, terraços panorâmicos, uma zona de churrasco e cantos de relaxamento sombreados fornecem um estilo de vida mediterrâneo autêntico.
Há também a possibilidade de construir uma piscina, agregando mais valor e apelo à propriedade. A villa está espalhada por dois níveis. O piso térreo recebe você com uma entrada elegante que leva a uma espaçosa e brilhante área de estar e uma cozinha funcional - perfeita para a vida diária ou convidados divertidos. Uma área de academia bem equipada adiciona um toque de bem-estar. Os quartos de dormir incluem cinco quartos duplos, cada um com uma casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade para a família e convidados.
O nível do porão hospeda dois apartamentos independentes, cada um com uma entrada privada. O primeiro é uma unidade de um quarto com sala de estar, kitchenette, quarto duplo e banheiro. O segundo é uma unidade de dois quartos com uma sala de estar com cozinha compacta, um quarto duplo, banheiro e uma segunda sala versátil que pode servir como um closet, lavanderia ou pequeno quarto. Essas unidades são ideais para aluguel turístico ou renda discreta e funcional.
Completar a propriedade é uma dependência separada e privada com sala de estar, kitchenette, quarto duplo e banheiro ideal para funcionários, hóspedes ou para expandir a oferta de acomodação. Os espaços ao ar livre são bem mantidos, com vegetação, terraços panorâmicos e varandas perfeitas para refeições ao ar livre sob a sombra das árvores. O grande jardim garante privacidade e tranquilidade adicionais, enquanto as áreas de estacionamento internas são convenientemente dispostas para fácil acesso.
A localização é estratégica: cercada pela natureza, mas a uma curta distância de carro do animado Palau, conhecido por seus serviços, restaurantes, marina e conexões de ferry para o Arquipélago de La Maddalena. Porto Pollo e a Ilha das Gaivotas estão a cerca de 4 km de distância, enquanto Palau e Porto Rafael podem ser alcançados em cerca de 10 minutos. As praias de La Sciumara e Costa Serena também estão próximas. Uma base perfeita para viver ou investir no coração da autêntica Gallura, com potencial, com potencial e potencial.
A propriedade é composta da seguinte forma:
Sala de estar com cozinha totalmente equipada
sala de fitness
Cinco quartos duplos com casa de banho privativa
Terraços com vista para o mar Apartamento de um quarto (piso térreo inferior):
Sala de estar com kitchenette
Quarto Duplo
Apartamento de dois quartos (piso térreo inferior):
Sala de estar com kitchenette
Quarto Duplo
Segundo quarto (armário/lavandaria/quarto extra)
Casa de banho Guesthouse:
Sala de estar com kitchenette
Quarto Duplo
Casa de banho
Comodidades da área para churrasco:
7.000 m2 de terra
área para churrasco
Terraços mobiliados com vista para o mar
Sistema de aquecimento a gás
Fogão de pelota na sala de estar
Ar condicionado
Reserva de água tanque
Possibilidade de construir uma piscina
Cinco razões para escolher esta propriedade: Vista panorâmica do mar Layout espaçoso e versátil Localização estratégica perto de serviços A poucos minutos do Porto Pollo e da Ilha de Gabbiani