Villa in Palau, Sassari

Zeezicht Villa Op slechts enkele minuten van Porto Pollo Palau In een van de meest charmante gebieden van Noord-Sardinië, op slechts enkele minuten van de beroemde stranden van Porto Pollo en het eiland van de zeemeeuwen, ligt dit unieke pand: een oase van rust en elegantie in de rustige plaats van Capannaccia, Palau.
Gelegen in mediterrane vegetatie en met een adembenemend uitzicht op zee, biedt de villa privacy en onafhankelijkheid, waardoor het ideaal als een prive-residentie of als een high-end investering voor een guesthouse of boetiek gastvrijheid onderneming. Gelegen op ongeveer 7000 m2 grond, het pand geniet van een weelderige natuurlijke omgeving die zorgt voor afzondering en royale buiten woonruimtes. Overdekte veranda's, panoramische terrassen, een barbecue zone, en schaduwrijke ontspanning hoeken zorgen voor een authentieke mediterrane levensstijl.
Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, wat extra waarde toevoegt aan het landgoed. De villa is verdeeld over twee niveaus. De begane grond verwelkomt u met een elegante entree die leidt naar een ruime, lichte woonkamer en een functionele eet-in keuken. Perfect voor dagelijks wonen of vermakelijke gasten. Een goed uitgeruste fitnessruimte voegt een vleugje wellness. De slaapkamers omvatten vijf tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer, bieden comfort en privacy voor zowel familie als gasten.
De kelder niveau herbergt twee onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang. De eerste is een een-slaapkamer unit met woonkamer, kitchenette, tweepersoonskamer, en badkamer. De tweede is een twee-slaapkamer unit met een woonkamer met kitchenette, een tweepersoonskamer, badkamer, en een tweede veelzijdige kamer die kan dienen als een walk-in kast, wasserette, of kleine slaapkamer. Deze eenheden zijn ideaal voor toeristische verhuur of discrete, functionele inkomsten.
Het voltooien van het landgoed is een aparte en prive-dependance met woonkamer, kitchenette, tweepersoonskamer, en badkamer een ideaal voor personeel, gasten, of om het aanbod van accommodatie uit te breiden. De buitenruimtes zijn goed onderhouden, met groen, panoramische terrassen, en veranda's perfect voor al fresco dineren onder de schaduw van bomen. De grote tuin zorgt voor extra privacy en rust, terwijl interne parkeerplaatsen zijn gunstig ingericht voor gemakkelijke toegang.
De locatie is strategisch: omgeven door de natuur, maar slechts een korte rit van levendig Palau, bekend om zijn diensten, restaurants, jachthaven, en veerverbindingen naar de La Maddalena Archipel. Porto Pollo en het eiland van de zeemeeuwen zijn ongeveer 4 km afstand, terwijl Palau en Porto Rafael kunnen worden bereikt in ongeveer 10 minuten. La Sciumara en Costa Serena stranden zijn ook in de buurt. Een perfecte uitvalsbasis om te wonen of te investeren in het hart van authentieke Gallura, het combineren van natuur, comfort en inkomen potentieel.
Het landgoed is als volgt samengesteld: Hoofdvilla:
Lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken
Fitnessruimte
Vijf tweepersoonskamers met eigen badkamer
Zeezicht terrassen Appartement met 1 slaapkamer (onderste begane grond):
Woonkamer met kitchenette
Tweepersoonskamer
Badkamer Appartement met 2 slaapkamers (onderste begane grond):
Woonkamer met kitchenette
Tweepersoonskamer
Tweede kamer (inloopkast/wasserij/extra slaapkamer)
Badkamer Guesthouse:
Woonkamer met kitchenette
Tweepersoonskamer
Badkamer
Barbecue gebied Voorzieningen:
Ongeveer 7000 m2 grond
Barbecuegebied
Gemeubileerde terrassen met zeezicht
Gasverwarmingssysteem
Pelletkachel in de woonkamer
Airconditioning
Waterreservetank
Mogelijkheid om een zwembad te bouwen
Gedeeltelijk ingericht Vijf redenen om te kiezen voor deze accommodatie: Panoramisch uitzicht op zee Ruime en veelzijdige indeling Strategische locatie dicht bij de diensten Slechts enkele minuten van Porto Pollo en het eiland Gabbiani Hoge huurinkomsten potentieel