Villa en Arraiolos, Distrito de Évora

Predicción c/ 4 fracciones: dos Moradias T2 y dos áreas comerciales ► Vimieiro, Araiolos

Una inversión versátil distinta de la vivienda y los ingresos, que reúne dos viviendas T2 y dos espacios comerciales en un solo edificio con un alto potencial de valoración.

Presentamos esta afirmación en un régimen de propiedad horizontal, compuesto por cuatro fracciones diferentes, ideal para inversores que buscan diversificar fuentes de ingresos o para aquellos que quieren conciliar vivienda con actividad comercial. Con una superficie aproximada de 324, 10 m2, esta propiedad se destaca por su funcionalidad, organización equilibrada y adaptabilidad.

En la planta baja, se encuentra Fração A, un espacio comercial de 47,40 m2, actualmente preparado y totalmente equipado para funcionar como pastel/café, listo para iniciar una actividad inmediata. Además, Fração C proporciona un segundo espacio comercial de 27,10 m2, actualmente equipado con papel y con instalaciones de salud, ideal para servicios cercanos o de pequeñas empresas.

A nivel de habitación, la Fracción B corresponde a un apartamento T2 con 132,86 m2, caracterizado por amplias zonas y por espacios adicionales que elevan la comodidad del diario: habitación, cocina, dos habitaciones en el interior, baño, garaje, calefacción, sol y aún una calidad encantadora, un verdadero refugio en contexto urbano.

En su camino, la Fracción D, situada en la primera planta, integra un salón T2 de 75 m2, compuesto por sala de estar, cocina, dos habitaciones y un baño, ofreciendo una solución práctica y funcional, ideal para su propia habitación, así como para alquiler. Esta fracción se alquila actualmente por el valor de 480, garantizando ingresos inmediatos al inversor.

Uno de los principales factores de valoración de esta propiedad radica en su versatilidad: las fracciones comerciales pueden convertirse en viviendas, aumentando significativamente el potencial de rentabilidad y adaptabilidad a las necesidades del mercado.