Willa: Arraiolos, Evora

C/ 4 frakcje: dwa Moradias T2 i dwa obszary handlowe ► Wimieiro, Araiolos

Uniwersalna inwestycja inna niż mieszkalnictwo i dochód, łącząca dwa mieszkania T2 i dwie powierzchnie handlowe w jednym budynku o wysokim potencjale wyceny.

Prezentujemy to oświadczenie w horyzontalnym ustroju majątkowym, składającym się z czterech różnych ułamków, idealnym dla inwestorów, którzy starają się zróżnicować źródła dochodów lub dla tych, którzy chcą pogodzić mieszkanie z działalnością handlową. Z surowym obszarem 324. 10 m2, ta własność jest podkreślona przez jego funkcjonalność, zrównoważoną organizację i zdolności adaptacyjne.

Na parterze znajduje się Fração A, powierzchnia komercyjna o powierzchni 47,40 m2, aktualnie przygotowana i w pełni wyposażona do pracy jako pastela/kawa, gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Ponadto, Fração C oferuje drugą przestrzeń handlową o powierzchni 27,10 m2, aktualnie wyposażoną w papier i sprzęt medyczny, idealny dla pobliskich lub małych usług biznesowych.

Na poziomie pokoju, Fraction B odpowiada mieszkaniu T2 z 132,86 m2, charakteryzujące się dużymi powierzchniami i dodatkowymi pomieszczeniami, które podnoszą komfort dnia: pokój, kuchnia, dwa pokoje we wnętrzu, łazienka, garaż, ogrzewanie, słońce i jeszcze zachwycająca jakość, prawdziwe schronienie w miejskim kontekście.

Po drodze, Frakcja D, położony na pierwszym piętrze, integruje salon T2 z 75 m2, składa się z salonu, kuchni, dwóch pokoi i łazienki, oferując praktyczne i funkcjonalne rozwiązanie, idealny dla własnego pokoju, a także do wynajęcia. Ułamek ten jest obecnie wynajmowany przez wartość 480, gwarantujący natychmiastowy dochód dla inwestora.

Jednym z głównych czynników wyceny tej nieruchomości jest jej wszechstronność: ułamki handlowe można przekształcić w mieszkania, znacznie zwiększając potencjał rentowności i przystosowywania się do wymogów rynkowych.