Villa in Arraiolos, Évora (district)

Voorspelling c/4 fracties: Twee Moradias T2 en twee handelsgebieden ► Vimieiro, Araiolos

Een veelzijdige investering met uitzondering van huisvesting en inkomen, waarbij twee T2-woningen en twee commerciële ruimten in één gebouw worden samengebracht met een groot potentieel voor waardering.

We presenteren deze verklaring in een horizontale vastgoedregeling, die bestaat uit vier verschillende fracties, ideaal voor beleggers die streven naar diversificatie van inkomstenbronnen of voor degenen die huisvesting willen combineren met commerciële activiteiten. Met een ruwe oppervlakte van 324. 10 m2 wordt dit pand benadrukt door zijn functionaliteit, evenwichtige organisatie en aanpassingsvermogen.

Op de begane grond is er Fração A, een commerciële ruimte met 47,40 m2, momenteel voorbereid en volledig uitgerust voor gebruik als pastel/koffie, klaar om direct te beginnen activiteit. Daarnaast biedt Fração C een tweede commerciële ruimte met 27,10 m2, momenteel uitgerust met papier en met gezondheidsvoorzieningen, ideaal voor nabijgelegen of kleine zakelijke diensten.

Op kamerniveau komt Fraction B overeen met een T2 appartement met 132,86 m2, gekenmerkt door grote ruimtes en extra ruimtes die het comfort van de dag verhogen: kamer, keuken, twee kamers in het interieur, badkamer, garage, verwarming, zon en nog steeds een heerlijke kwaliteit, een echte toevluchtsoord in stedelijke context.

Onderweg integreert Fraction D, gelegen op de 1e verdieping, een T2 woonkamer met 75 m2, bestaande uit woonkamer, keuken, twee kamers en een badkamer, biedt een praktische en functionele oplossing, ideaal voor uw eigen kamer, evenals voor de huur. Deze fractie wordt momenteel verhuurd door de waarde van 480, waardoor onmiddellijke inkomsten aan de investeerder.

Een van de belangrijkste factoren voor de waardering van dit onroerend goed ligt in zijn veelzijdigheid: commerciële fracties kunnen worden omgezet in woningen, waardoor het potentieel voor winstgevendheid en aanpassingsvermogen aan de behoeften van de markt aanzienlijk toeneemt.