Villa - Arraiolos, District d'Évora

Prédiction c/ 4 fractions: Deux Moradias T2 et deux zones commerciales ► Vimieiro, Araiolos

Un investissement polyvalent autre que le logement et le revenu, regroupant deux logements T2 et deux espaces commerciaux dans un seul bâtiment offrant un fort potentiel d'évaluation.

Nous présentons cette déclaration dans un régime foncier horizontal, composé de quatre fractions différentes, idéal pour les investisseurs qui cherchent à diversifier les sources de revenus ou pour ceux qui veulent concilier logement et activité commerciale. Avec une superficie approximative de 324. 10 m2, cette propriété est mise en évidence par sa fonctionnalité, son organisation équilibrée et sa capacité d'adaptation.

Au rez-de-chaussée, il y a Fração A, un espace commercial de 47,40 m2, actuellement préparé et entièrement équipé pour fonctionner comme un pastel / café, prêt à commencer l'activité immédiate. En outre, Fração C fournit un deuxième espace commercial de 27,10 m2, actuellement équipé de papier et d'installations sanitaires, idéal pour les services à proximité ou les petites entreprises.

Au niveau de la chambre, Fraction B correspond à un appartement T2 de 132,86 m2, caractérisé par de grandes surfaces et par des espaces supplémentaires qui augmentent le confort du quotidien : chambre, cuisine, deux pièces à l'intérieur, salle de bains, garage, chauffage, soleil et encore une qualité délicieuse, un véritable refuge dans le contexte urbain.

Sur son chemin, Fraction D, située au 1er étage, intègre un salon T2 de 75 m2, composé de salon, cuisine, deux pièces et une salle de bains, offrant une solution pratique et fonctionnelle, idéale pour votre propre chambre, ainsi qu'à la location. Cette fraction est actuellement louée par la valeur de 480, garantissant un revenu immédiat à l'investisseur.

L'un des principaux facteurs d'évaluation de cette propriété réside dans sa polyvalence : les fractions commerciales peuvent être converties en logements, ce qui accroît considérablement le potentiel de rentabilité et d'adaptabilité aux exigences du marché.