Villa i Arraiolos, Évora (distrikt)

Forudsigelse c/ 4 fraktioner: Two Moradias T2 and Two Trade Areas ► Vimieiro, Araiolos

En alsidig investering, bortset fra boliger og indtægter, der samler to T2-boliger og to kommercielle rum i én enkelt bygning med et stort potentiale for værdiansættelse.

Vi præsenterer denne erklæring i en horisontal ejendom regime, sammensat af fire forskellige fraktioner, ideel for investorer, der søger at diversificere indkomstkilder eller for dem, der ønsker at forene boliger med kommerciel aktivitet. Med et groft område på 324. 10 m2, er denne ejendom fremhævet ved sin funktionalitet, afbalanceret organisation og tilpasningsevne.

I stueetagen er der Fração A, et kommercielt rum med 47,40 m2, i øjeblikket forberedt og fuldt udstyret til drift som pastel / kaffe, klar til at begynde øjeblikkelig aktivitet. Desuden, Fração C giver en anden kommerciel plads med 27,10 m2, i øjeblikket udstyret med papir og med sundhedsfaciliteter, ideel til nærliggende eller små forretningsservice.

På værelsesniveau svarer Fraktion B til en T2 lejlighed med 132,86 m2, kendetegnet ved store områder og ekstra rum, der øger komforten i den daglige: værelse, køkken, to værelser i interiøret, badeværelse, garage, varme, sol og stadig en dejlig kvalitet, en reel tilflugt i bysammenhæng.

På vej, Fraktion D, beliggende på 1. sal, integrerer en T2 stue med 75 m2, bestående af stue, køkken, to værelser og et badeværelse, tilbyder en praktisk og funktionel løsning, ideel til dit eget værelse, samt til leje. Denne brøkdel er i øjeblikket lejet af værdien 480, garanterer øjeblikkelig indkomst til investor.

En af de vigtigste faktorer for vurderingen af denne ejendom ligger i dens alsidighed: kommercielle fraktioner kan omdannes til boliger, hvilket øger potentialet for rentabilitet og tilpasningsevne til markedets behov betydeligt.