Propiedad comercial en Valongo, Distrito de Oporto

Descubra esta oportunidad de inversión única en Valongo, Oporto, con un edificio de uso mixto (locales comerciales y viviendas) que cuenta con 1118 m² de superficie construida. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, con fácil acceso a las principales vías y una privilegiada exposición solar, ideal para diversos tipos de negocios y uso residencial.

El espacio es versátil y adaptable a diferentes necesidades, ofreciendo un amplio espacio que permite la creación de diversas distribuciones.

Información del Plan de Información Preliminar (PIP) aprobado:
- Aprobado en abril de 2025
- Superficie del terreno: 670,90 m²
- Superficie construida:

- Superficie construida existente: 1118,00 m²
- Superficie total construida: 1324,63 m²
- Volumen total: 11193,00 m³
- Superficie total edificada: 528,11 m²
- Número de plantas sobre rasante: 3
- Número de plantas subterráneas: 0
- Unidades de ocupación: 13
- Uso: Viviendas multifamiliares y comercio
- Distribución:

- Local comercial 01: 115,18 m² (ab)
- Local comercial 02: 38,81 m² (ab)
- Local comercial 03: 48,36 m² (ab)
- Almacén: 131,75 m² (ab)
- Residuos Compartimento - 8,00 m² (ab)
- Áreas comunes cubiertas - 33,00 m² (ab)
- Vivienda 01 - 53,64 m² (ab)
- Vivienda 02 - 47,53 m² (ab)
- Vivienda 03 - 81,84 m² (ab)
- Vivienda 04 - 93,07 m² (ab)
- Vivienda 05 - 62,34 m² (ab)
- Vivienda 06 - 122,09 m² (ab)
- Vivienda 07 - 140,61 m² (ab)
- Vivienda 08 - 127,79 m² (ab)
- Vivienda 09 - 70,78 m² (ab)
- Vivienda 10 - 149,84 m² (superficie bruta)
- Plazas de aparcamiento:
- Residencial: 14 plazas de aparcamiento privadas
- Comercial: 4 plazas de aparcamiento privadas

Ubicado en centro de la ciudad, este inmueble se beneficia de su proximidad a bancos, estaciones de tren y autobús, farmacias, restaurantes y zonas comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio estratégico en Valongo.

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