Commercieel vastgoed in Valongo, Porto (district)

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Valongo, Porto, met een mixed-use gebouw (commerciële ruimte en wooneenheden) met 1118m2 bruto bouwgebied. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitstekende locatie, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en bevoorrechte zon blootstelling, ideaal voor verschillende soorten bedrijven en residentieel gebruik.

De ruimte is veelzijdig en kan worden aangepast aan verschillende behoeften, met ruime ruimte die het mogelijk maakt om verschillende divisies te creëren.

Informatie van het goedgekeurde PIP (Priorly Information Plan):
- Goedgekeurd in april 2025
- Oppervlakte: 670. 90 m2
- Bouwgebied:

- Bestaand bouwterrein: 1118. 00 m2
- Totale bouwoppervlakte: 1324. 63 m2
- Totaal volume: 11193. 00 m3
- Totale voetafdruk: 528. 11 m2
- Aantal verdiepingen boven de begane grond: 3
- Aantal verdiepingen beneden de begane grond: 0
- Bezettingseenheden: 13
- Gebruik: Meergezinswoning en handel
- Fractions:

- Handelsvestiging 01 - 115. 18 m2 (ab)
- Handelsvestiging 02 - 38, 81 m2 (ab)
- Handelsvestiging 03 - 48. 36 m2 (ab)
- Opslag - 131. 75 m2 (ab)
- Afvalgedeelte - 8. 00 m2 (ab)
- Gemeenschappelijke bestreken gebieden - 33. 00 m2 (ab)
- Woning 01 - 53. 64 m2 (ab)
- Woning 02 - 47. 53 m2 (ab)
- Woning 03 - 81, 84 m2 (ab)
- Woning 04 - 93. 07 m2 (ab)
- Woning 05 - 62. 34 m2 (ab)
- Woning 06 - 122. 09 m2 (ab)
- Woning 07 - 140. 61 m2 (ab)
- Woning 08 - 127. 79 m2 (ab)
- Woning 09 - 70, 78 m2 (ab)
- Woning 10 - 149. 84 m2 (bruto oppervlakte)
- Parkeerplaatsen:
- Woningbouw: 14 privé parkeerplaatsen
- Commercieel: 4 privé parkeerplaatsen

Gelegen in het centrum van de stad, deze woning profiteert van de nabijheid van banken, trein-en busstations, apotheken, restaurants en winkels. Mis niet de kans om deze strategische ruimte te verwerven in Valongo.

Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek!