Erhvervsejendom i Valongo, Porto (distrikt)

Oplev denne unikke investeringsmulighed i Valongo, Porto, med en bygning med blandet brug (forretningsrum og beboelsesenheder) med 1118m2 bruttobyggeri. Denne ejendom skiller sig ud for sin fremragende beliggenhed, med nem adgang til hovedveje og privilegeret soludstråling, ideel til forskellige typer af virksomheder og boligbrug.

Rummet er alsidigt og kan tilpasses forskellige behov, tilbyder rigelig plads, der giver mulighed for oprettelse af forskellige divisioner.

Oplysninger fra det godkendte PIP (foreløbig informationsplan):
- Godkendt i april 2025
- Areal: 670, 90 m2
- Byggeplads:

- Eksisterende byggeplads: 1118, 00 m2
- Samlet byggeareal: 1324. 63 m2
- Samlet volumen: 11193. 00 m3
- Samlet fodaftryk: 528. 11 m2
- Antal gulve over jorden: 3
- Antal etager under stueetagen: 0
- Bedriftsenheder: 13
- Anvendelse: Multifamilie boliger og handel
- Brøker:

- Handelsvirksomhed 01 - 115. 18 m2 (ab)
- Handelsvirksomhed 02 - 38. 81 m2 (ab)
- Kommerciel virksomhed 03 - 48. 36 m2 (ab)
- Opbevaring - 131. 75 m2 (ab)
- Affaldsrum - 8. 00 m2 (ab)
- Fælles dækkede områder - 33, 00 m2 (ab)
- Bolig 01 - 53. 64 m2 (ab)
- Bolig 02 - 47. 53 m2 (ab)
- Bolig 03 - 81. 84 m2 (ab)
- Bolig 04 - 93. 07 m2 (ab)
- Bolig 05 - 62. 34 m2 (ab)
- Bolig 06 - 122. 09 m2 (ab)
- Bolig 07 - 140. 61 m2 (ab)
- Bolig 08 - 127. 79 m2 (ab)
- Bolig 09 - 70. 78 m2 (ab)
- Bolig 10 - 149. 84 m2 (bruttoareal)
- Parkeringspladser:
- Bolig: 14 private parkeringspladser
- Kommerciel: 4 private parkeringspladser

Beliggende i byens centrum, denne ejendom nyder godt af nærhed til banker, tog og busstationer, apoteker, restauranter og shopping områder. Gå ikke glip af muligheden for at erhverve denne strategiske plads i Valongo.

Kontakt os for mere information og planlægge dit besøg!