Villa en Valravillon, Yonne

Longitud de piedra de 149 m2 – 3 dormitorios – ático convertible
Venga a descubrir esta encantadora casa de piedra que data de 1870, situada en Neuilly, Yonne, que ofrece unos 149 m2 de espacio habitable.

Esta casa de carácter ha conservado todo el encanto de la antigua con sus paredes de piedra a la vista, chimeneas decorativas, suelos de parquet y su hermosa altura de techo de 2. 80 m.

Consta de la planta baja de una cocina, un comedor, dos dormitorios, una oficina y un baño con aseo.

Arriba, usted descubrirá un hermoso dormitorio principal de 30 m2 así como un ático de unos 40 m2 para ser construido según sus deseos. El aislamiento del techo, la electricidad y la llegada de la calefacción ya están presentes. Una declaración previa para la instalación de Velux también ha sido aceptada, ofreciendo así un hermoso potencial para el desarrollo adicional.

Por el lado de la comodidad, la casa se beneficia del doble acristalamiento de PVC instalado en 2017, una bomba de calor aire/agua de 2023 y una estufa de leña.

En el exterior, la parcela plana de unos 340 m2 sin vis-à-vis le permite disfrutar plenamente de los hermosos días mientras permanece fácil de mantener. Una bodega también completa el bien.

En los últimos años se han realizado varias obras: demolición y remodelación del techo de la casa en 2017, remodelación de las lamas y vigas del techo de la dependencia en 2022 e instalación de la bomba de calor en 2023.

Impuesto sobre la propiedad : 305 €. Casa sin condominio.

Una casa llena de encanto, combinando autenticidad, confort y potencial de desarrollo.

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Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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