Haus in Valravillon, Département Yonne

Steinlänge von 149 m2 – 3 Schlafzimmer – umwandelbarer Dachboden
Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1870, in Neuilly, Yonne, bietet etwa 149 m2 Wohnfläche.

Dieses Haus des Charakters hat den ganzen Charme der alten mit seinen freiliegenden Steinmauern, dekorativen Kaminen, Parkett und seine schöne Deckenhöhe von 2. 80 m beibehalten.

Es besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss entdecken Sie ein schönes Hauptschlafzimmer von 30 m2 sowie einen Dachboden von ca. 40 m2, der nach Ihren Wünschen gebaut werden soll. Dachisolierung, Strom und die Ankunft der Heizung sind bereits vorhanden. Eine vorherige Erklärung für die Installation von Velux wurde ebenfalls angenommen und bietet somit ein schönes Potenzial für die weitere Entwicklung.

Auf der Komfortseite profitiert das Haus von der doppelten PVC-Verglasung, die 2017 installiert wurde, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe von 2023 und einem Holzofen.

Draußen bietet das flache Grundstück von ca. 340 m2 ohne vis-à-vis die Möglichkeit, die schönen Tage voll zu genießen, während es einfach zu pflegen bleibt.

Mehrere Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Abriss und Umbau des Daches des Hauses im Jahr 2017, Umbau der Latten und Balken des Daches der Abhängigkeit im Jahr 2022 und Installation der Wärmepumpe im Jahr 2023.

Grundsteuer : 305 €. Haus ohne Eigentumswohnung.

Ein Haus voller Charme, das Authentizität, Komfort und Entwicklungspotenzial verbindet.

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Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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