Villa em Valravillon, Yonne

Comprimento da pedra de 149 m2 – 3 quartos – sótão conversível
Venha descobrir esta encantadora quinta de pedra que remonta a 1870, localizada em Neuilly, Yonne, oferecendo cerca de 149 m2 de espaço vivo.

Esta casa de caráter manteve todo o charme do antigo com suas paredes de pedra expostas, lareiras decorativas, pisos de parquet e sua bela altura no teto de 2, 80 m.

Consiste no piso térreo de uma cozinha, uma sala de jantar, dois quartos, um escritório e uma casa de banho com WC.

No andar de cima, você descobrirá um belo quarto principal de 30 m2, bem como um sótão de cerca de 40 m2 a ser construído de acordo com seus desejos. Isolamento de telhado, eletricidade e chegada de aquecimento já estão presentes. Uma declaração prévia para a instalação de Velux também foi aceita, oferecendo assim um belo potencial para desenvolvimento adicional.

No lado do conforto, a casa se beneficia do vidro de PVC duplo instalado em 2017, uma bomba de calor de ar / água de 2023 e um fogão a lenha.

No exterior, o terreno plano de cerca de 340 m2 sem vis-à-vis permite-lhe desfrutar plenamente dos belos dias, mantendo-se fácil de manter. Uma adega também completa o bem.

Vários trabalhos foram realizados nos últimos anos: demolir e remodelar o telhado da casa em 2017, remodelar as ripas e vigas do telhado da dependência em 2022 e instalar a bomba de calor em 2023.

Imposto sobre a propriedade : 305 . Casa sem condomínio.

Uma casa cheia de charme, combinando autenticidade, conforto e potencial de desenvolvimento.

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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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