Villa en Montpellier, Herault

Bajo contrato mickaël delaunay capifrance 06. 07. 82. 12. 33 montpellier - plan des 4 seigneurs - hôpitaux-facultés district: Descubra esta casa de esquina de 64. 30 m2 (Ley de Carrez) / 66. 60 m2 de superficie, situado en un tranquilo callejón sin salida dentro de un pequeño condominio altamente residencial, que recuerda a un pequeño pueblo.
Sería ideal para un comprador por primera vez, comenzando una nueva vida, o como una inversión de alquiler perfecta, ya sea como un alquiler tradicional o para el alojamiento compartido, que es muy popular en esta zona con sus muchos estudiantes de educación superior. La terraza y pequeño jardín de 30 m2 mejorará los días soleados con exposición al suroeste. El garaje de 12, 70 m2 proporciona estacionamiento para un coche y espacio de almacenamiento.
SHOPS - transporte ------------------- Dentro de un radio de 650 metros a 2 kilómetros, encontrará todas las tiendas y servicios que necesita (farmacia de los 4 Seigneurs, Casino Shop, Intermarché, y el centro comercial Carrefour Saint-Clément-de-Rivière, con Castorama, Intersport, Darty, Kiabi, etc.).
Entre 4 y 10 minutos a pie, hay la línea de tranvía 1 en la parada de Hôpitaux-Facultés y la línea 5 en la parada de Pôle Chimie Balard, así como las líneas de autobús 6, 13, 23, 26 y 47, y el servicio de enlace universitario en varias paradas. Las estaciones de tren Saint-Roch y Sud de France de Montpellier son totalmente accesibles en transporte público, y el aeropuerto de Montpellier está a menos de 14 km.
Posibles ingresos y gastos ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
87 de renta de alquiler recuperable - Impuesto sobre la propiedad 2025 = 1723 €, incluyendo 366 € de renta de alquiler recuperable (recolección de residuos domésticos) CASA --------- Semidentado en un lado con una pantalla de privacidad montada en la pared en la terraza. Nivel 0 (32. 30 m2 de la ley de Carrez) + 2. 30 m2 de la ley de Carrez: - Sala de estar = 19. 60 m2 - Cocina = 7. 7 m2 - Entrada = 4 m2 - WC 1 con lavabo = 1 m2 de la ley de Carrez + 0. 5 m2 de espacio en el suelo bajo 1. 80 m de altura del techo - Pasos (no-ley de Carrez) = 1.
80 m2 Nivel 0 ley exterior no carrez: - 13 m2 terraza orientada al suroeste - 17 m2 pequeño jardín Nivel 1 (32 m2 ley Carrez): - Dormitorio 1 (lado jardín) con armario = 13. 10 m2 - Dormitorio 2 (lado delantero de la casa) = 11. 10 m2 - Baño = 4. 20 m2 - WC 2 = 1. 40 m2 - Pasillo = 2.
Equipo de 20 m2 ------------- Puertas de madera - Doble acristalamiento - Calefacción eléctrica - Agua caliente con un calentador de agua eléctrico de 200 litros - condominio ------------- - Terminado en 2002 - 37 casas - Áreas comunes bien mantenidas - Espero sus llamadas... Número de unidades en el condominio: 37. Cuota anual media de gastos (presupuesto estimado): 465 € o 38 € por mes. Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.