Villa en Lauzach, Morbihan

Casa unifamiliar de 4 dormitorios, una sola planta – Tranquilo y sin vis-à-vis Lauzach (56190)

A sólo 20 minutos de Vannes y 15 minutos de las playas de Damgan, descubra esta casa familiar situada en un entorno residencial tranquilo, cerca del pueblo de Lauzach. Acceso al carril rápido en 5 minutos.
Con una superficie de unos 138 m2, ofrece una organización ideal para la vida familiar, que consta de dos dormitorios en la planta baja, un amplio lavadero / vestidor, un reciente baño con bañera balneo y ducha, así como un gran salón de unos 45 m2 con cocina abierta.
Arriba encontrará dos dormitorios adicionales grandes, un entresuelo, así como un baño y aseos separados para refrescar.
La casa se beneficia del consumo de energía controlado (DPE C), gracias en particular a una estufa de leña de alto rendimiento que permite calentar toda la casa.
Situado en una parcela de unos 1.080 m2, sin orientación, ofrece agradables exteriores con dos terrazas orientadas al sur y al oeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día, así como una piscina sobre el suelo semi-entrada redonda climatizada por bomba de calor reciente.
Una cochera, una puerta eléctrica, varias posibilidades de aparcamiento, así como un taller en el jardín completan el conjunto.
Entorno claro con vistas al campo y un prado (disponible para alquiler de caballos si es necesario), trayendo calma y calidad de vida.
Casa mantenida (trabajo reciente, carpintería de aluminio, caldera de gas condensante, techo en muy buen estado), conectada a la todo-a-sewer.
Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, el 5,50% del IVA del precio excluyendo las tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Tristan demory empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°929 976 769 Valve Registry) 06 19 96 25 54 (ref. 604920 )