Villa em Lauzach, Morbihan

Casa de família 4 quartos, vida de solteiro – Tranquila e sem vis-à-vis Lauzach (56190)

A apenas 20 minutos de Vannes e a 15 minutos das praias de Damgan, descubra esta casa familiar localizada em um ambiente residencial tranquilo, perto da aldeia de Lauzach. Acesso à pista rápida em 5 minutos.
Com uma superfície de cerca de 138 m2, oferece uma organização ideal para a vida familiar, compreendendo dois quartos no rés-do-chão, uma grande lavandaria / sala de estar, uma casa de banho recente com banheira e chuveiro balneo, bem como uma grande sala de estar de cerca de 45 m2 com cozinha aberta.
No andar de cima, você encontrará dois quartos grandes adicionais, um mezanino, bem como um banheiro e banheiros separados para atualizar.
A casa se beneficia do consumo controlado de energia (DPE C), graças, em particular, a um fogão a lenha de alto desempenho que permite aquecer toda a casa.
Localizado em um terreno de cerca de 1.080 m2, sem frente, oferece exteriores agradáveis com dois terraços voltados para o sul e oeste, ideal para desfrutar do sol durante todo o dia, bem como uma piscina redonda semi-entrada acima do solo aquecida pela recente bomba de calor.
Uma garagem, um portão elétrico, várias possibilidades de estacionamento, bem como uma oficina no jardim completam o todo.
Ambiente claro com vista para o campo e um prado (disponível para aluguer de cavalos, se necessário), trazendo calma e qualidade de vida.
Casa mantida (trabalho recente, carpintaria de alumínio, caldeira a gás de condensação, telhado em muito bom estado), ligado ao todo-a-sewer.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,50% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°929 976 769 Valve Registry) 06 19 96 25 54 (ref. 604920 )