Villa en Gueugnon, Saona y Loira

Muy buena relación calidad-precio! Ideal primera compra o inversión en alquiler con posibilidad de una vivienda adicional de 40 m2.

Ven a descubrir esta encantadora casa adosada situada en Gueugnon, en una zona tranquila y cerca de todos los servicios: tiendas, escuelas y servicios. Ofreciendo unos 80 m2 en dos niveles, esta casa representa una oportunidad excepcional a un precio competitivo.

Consta de una cocina totalmente reformada y equipada, un salón, espacio de almacenamiento y aseo. Arriba, un gran aterrizaje, ideal para crear una oficina, sirve dos dormitorios, uno de los cuales ha sido completamente renovado con un vestidor integrado, así como un baño.

Junto a la parte trasera de la casa, se encuentran dos habitaciones adicionales acompañadas de un baño y aseo, ofreciendo la posibilidad de crear un apartamento independiente de unos 40 m2 o ampliar la casa principal reuniendo los dos espacios.

En el exterior, disfrutar de un agradable patio para disfrutar de los hermosos días, un garaje, dos dependencias y un refugio de jardín en una parcela de 554 m2, perfecto para el almacenamiento.

La casa requiere algunos trabajos de renovación, aparte de la cocina y un dormitorio que están listos para entrar a vivir. Tenga en cuenta que la carpintería está hecha de madera unicristalada y que la calefacción es proporcionada por una caldera de gas de la ciudad de frisquet de marca de 2024. El saneamiento ya está conectado a la cloaca.

¡No deje ir esta oferta excepcional que se adaptará tanto a una residencia principal como a una inversión de alquiler! ¡Una gran oportunidad para no perderse! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Geneviève ducroux empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°341 386 183 MACON Registry) 06 03 84 20 33 (ref. 604660 )