Villa em Gueugnon, Saone-et-Loire

Muito bom valor para o dinheiro! Investimento ideal primeira compra ou aluguel com possibilidade de uma habitação adicional de 40 m2.

Venha descobrir esta encantadora casa com terraço localizado em gueugnon, em uma área tranquila e perto de todas as comodidades: lojas, escolas e serviços. Oferecendo cerca de 80 m2 em dois níveis, esta casa representa uma oportunidade excepcional a um preço competitivo.

É composto por uma cozinha totalmente renovada e equipada, uma sala de estar, espaço de armazenamento e WC. No andar de cima, um grande desembarque, ideal para criar um escritório, serve dois quartos, um dos quais foi completamente renovado com um camarim integrado, bem como uma casa de banho.

Adjacente à parte de trás da casa, você encontrará dois quartos adicionais acompanhados por um banheiro e banheiro, oferecendo a possibilidade de criar um apartamento independente de cerca de 40 m2 ou ampliar a casa principal, reunindo os dois espaços.

No exterior, desfrute de um agradável pátio para desfrutar dos belos dias, uma garagem, duas dependências e um abrigo de jardim em um terreno de 554 m2, perfeito para armazenamento.

A casa requer algum trabalho de renovação, além da cozinha e um quarto que estão prontos para se mudar. Note que a carpintaria é feita de madeira de vidro único e que o aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás da cidade de frisquet marca de 2024. O saneamento já está conectado ao esgoto.

Não deixe de lado esta oferta excepcional que se adequará tanto a uma residência principal quanto a um investimento de aluguel! Uma grande oportunidade a não perder! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Genevive ducroux empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°341 386 183 MACON Registry) 06 03 84 20 33 (ref. 604660 )