Haus in Gueugnon, Saone-et-Loire

Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis! Ideale Erstkauf- oder Mietinvestition mit Möglichkeit eines zusätzlichen Gehäuses von 40 m2.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in gueugnon, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen. Auf ca. 80 m2 auf zwei Ebenen bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem wettbewerbsfähigen Preis.

Es besteht aus einer komplett renovierten und ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, Stauraum und WC. Oben, eine große Landung, ideal für die Schaffung eines Büros, serviert zwei Schlafzimmer, von denen eines komplett mit einem integrierten Ankleideraum, sowie ein Badezimmer renoviert wurde.

Neben der Rückseite des Hauses, finden Sie zwei zusätzliche Zimmer von einem Bad und WC begleitet, bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung von ca. 40 m2 zu schaffen oder das Haupthaus zu vergrößern, indem die beiden Räume zusammen.

Draußen genießen Sie einen angenehmen Innenhof, um die schönen Tage, eine Garage, zwei Nebengebäude und einen Gartenschutz auf einem Grundstück von 554 m2, perfekt für die Lagerung zu genießen.

Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten, abgesehen von der Küche und einem Schlafzimmer, die bereit zum Einzug sind. Beachten Sie, dass die Zimmerei ist aus einglasigem Holz und dass die Heizung wird von einem Stadtgaskessel von Marke Frisquet aus dem Jahr 2024. Die Sanitärversorgung ist bereits mit dem Kanal verbunden.

Lassen Sie sich nicht von diesem außergewöhnlichen Angebot, das sowohl eine Hauptwohnsitz und eine Mietinvestition entspricht! Eine große Gelegenheit, nicht verpasst werden! Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Geneviève ducroux Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (sac n°341 386 183 MACON Register) 06 03 84 20 33 (ref. 604660 )