Villa i Gueugnon, Saone-et-Loire

Mycket bra valuta för pengarna! Idealisk första köp eller hyra investering med möjlighet till ytterligare en bostad på 40 m2.

Kom och upptäck detta charmiga radhus beläget igueugnon, i ett lugnt område och nära till alla bekvämligheter: butiker, skolor och tjänster. Erbjuder ca 80 m2 på två nivåer, utgör detta hus en exceptionell möjlighet till ett konkurrenskraftigt pris.

Den består av ett helt renoverat och utrustat kök, ett vardagsrum, förråd och toalett. På övervåningen, en stor landning, perfekt för att skapa ett kontor, serverar två sovrum, varav ett har totalrenoverats med en integrerad omklädningsrum, samt ett badrum.

I anslutning till baksidan av huset, hittar du två ytterligare rum tillsammans med ett badrum och toalett, som erbjuder möjlighet att skapa en oberoende lägenhet på ca 40 m2 eller att förstora huvudbyggnaden genom att sammanföra de två utrymmena.

Utanför, njuta av en trevlig innergård att njuta av de vackra dagarna, ett garage, två uthus och ett trädgårdsskydd på en tomt på 554 m2, perfekt för förvaring.

Huset kräver lite renoveringsarbete, förutom köket och ett sovrum som är redo att flytta in. Observera att snickeriet är gjort av enkelglasat trä och att uppvärmningen tillhandahålls av en stad gaspanna av märkesfrisket från 2024. Saneringen är redan ansluten till avloppet.

Släpp inte detta exceptionella erbjudande som kommer att passa både en huvudbostad och en hyresinvestering! En stor möjlighet att inte missa! Avgifterna är ansvaret för säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Geneviève ducroux entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc n nr 341 386 183 MACON register) 06 03 84 20 33 (d. 604660 )