Apartamento en Orthez, Pyrenees-Atlantiques

Inversor especial - Inmobiliaria Forom®

Apartamento T3 en la 3a planta de unos 66 m2 situado en una residencia en la comuna de Orthez.

El alojamiento tiene una sala de estar, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño con aseo, un balcón y dos plazas de aparcamiento.

Alquiler totalmente garantizado y seguro con un contrato de arrendamiento comercial, sin restricciones de gestión, bajos cargos.

Es el producto ideal para construir fácilmente un patrimonio inmobiliario.

O Alquiler anual sin impuestos : 9 326€ / año es decir, 777€ / mes
O Rentabilidad: 6% bruto y 5, 06% neto!
O Gastos: pagados directamente por el operador
O Impuesto sobre la propiedad: 899 € / año (de los cuales 163 € TEOM es reembolsado por el operador)
O Manager: viviendas con fecha de terminación el 30/06/2036
O Indización anual por índice IRL
O DPE: D
O Número de lotes : 108
O Tasas cobradas al vendedor

Prestaciones
O Los alquileres se pagan independientemente de si la vivienda está ocupada o no (sin el riesgo de vacaciones de alquiler o vacaciones no remuneradas).
O Usted también se beneficia de los beneficios fiscales relacionados con el "NPDA depreciable", que le exime de impuestos sobre los ingresos de alquiler.
O No hay honorarios de gestión diaria (el gerente paga el alquiler directamente a usted sin ningún intermediario o honorarios de gestión de alquiler).
O Ubicación Premium muy por debajo del precio de mercado.

Residencia
Cerca del centro histórico de Orthez, la residencia Les Clés d'Or goza de una ubicación ideal cerca de tiendas, servicios médicos y transporte, al tiempo que integra un entorno tranquilo y tranquilo.
Tiene mucha vegetación, un huerto, un gimnasio y una piscina cubierta.