Apartament: Orthez, Pyrenees-Atlantiques

Inwestor specjalny - Forom® Nieruchomości

Apartament T3 na 3 piętrze ok. 66 m2 znajduje się w rezydencji na gminie Orthez.

W obiekcie znajduje się salon, wyposażona kuchnia, dwie sypialnie, łazienka z WC, balkon i dwa miejsca parkingowe.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń zarządzania, niskie opłaty.

Jest to idealny produkt do łatwego budowy dziedzictwa nieruchomości.

O Roczny podatek od czynszu (bez podatku): 9 326€ / rok, tj. 777€ / miesiąc
O Rentowność: 6% brutto i 5% netto!
O Wydatki: bezpośrednio płacone przez operatora
Podatek od nieruchomości : 905€ / rok (w tym 164 € TEOM zwracane przez operatora)
O Manager: gospodarstwa domowe z datą zakończenia 30/06/2036
O indeksacja roczna według wskaźnika IRL
O DPE: D
O Liczba partii : 108
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

Rezydencja
W pobliżu historycznego centrum Orthez, rezydencja Les Clés d'Or jest idealnym miejscem w pobliżu sklepów, usług medycznych i transportu, jednocześnie integrując spokojne i spokojne środowisko.
Posiada mnóstwo zieleni, ogród warzywny, siłownię i kryty basen.