Apartamento em Orthez, Pyrenees-Atlantiques

Investidor Especial - Forom Real Estate

Apartamento T3 no 3o andar de cerca de 66 m2 localizado em uma residência na comuna de Orthez.

O alojamento tem uma sala de estar, uma cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho com WC, uma varanda e dois lugares de estacionamento.

Alugar totalmente garantido e seguro com um arrendamento comercial, sem restrição de gestão, baixos encargos.

É o produto ideal para construir facilmente uma herança imobiliária.

O Imposto anual sobre o aluguer excl. : 9 326 / ano i. e. 777 / mês
O Rentabilidade: 6% bruto e 5% líquido!
Despesas: pagas diretamente pelo operador
Imposto sobre a propriedade : 905 / ano (incluindo 164 de TEOM reembolsado pelo operador)
O Gerente: domicílios com data de término em 30/06/2036
Indexação anual por índice IRL
O DPE: D
Número de lotes : 108
O Taxas cobradas ao vendedor

Benefícios
As rendas são pagas independentemente de a habitação estar ou não ocupada (sem o risco de férias de aluguel ou férias não remuneradas).
Você também se beneficia de benefícios fiscais relacionados ao "NPDA depreciável", que o isenta de impostos sobre a renda do aluguel.
Sem taxas de gerenciamento do dia-a-dia (o gerente paga o aluguel diretamente a você sem quaisquer taxas intermediárias ou de gerenciamento de aluguel).
Localização Premium bem abaixo do preço de mercado.

Residência
Perto do centro histórico de Orthez, a residência Les Clés d'Or goza de uma localização ideal perto de lojas, serviços médicos e transportes, ao mesmo tempo que integra um ambiente tranquilo e tranquilo.
Tem muita vegetação, uma horta, um ginásio e uma piscina interior.