Apartamento en Mazamet, Tarn

Situado en el corazón de Mazamet, en el 3er piso de una residencia segura y tranquila con ascensor, descubra este apartamento de 45 m2, vendido ya alquilado, con bodega y aparcamiento privado en el sótano.

El apartamento
Cruce y muy luminoso, esta propiedad en excelentes condiciones consta de:

Una entrada que sirve a todas las habitaciones,

Una amplia sala de estar bañada en luz,

Una cocina independiente, equipada y equipada (7 m2),

Una habitación cómoda (10.5 m2),

Un baño moderno y WC separado.

Las técnicas "plus": Electricidad renovada, DPE C, no hay trabajo que planificar.

Anexos
Un activo real en el centro de la ciudad:

Una plaza de aparcamiento privada y segura en el sótano.

Acceso a la plaza de aparcamiento al aire libre reservada para los residentes.

Una bodega saludable para el almacenamiento.

Rincón del inversor: colocación segura y llave en mano
Esta propiedad es una oportunidad ideal para una inversión de alquiler serena con recepción inmediata de alquileres.

Situación de alquiler: Actualmente alquilado.

Alquiler mensual: 400 € incluidos los cargos (incluyendo 95 € provisión para cargos incluyendo calefacción colectiva y agua).

El Alquiler "Plus": La calefacción colectiva incluida en los cargos aporta un verdadero confort al inquilino y garantiza una gran estabilidad en el alquiler.

Rentabilidad bruta: 8. 28%

Rentabilidad neta: 2. 63% (calculado tras deducción de los gastos de copropiedad no recuperables e impuesto sobre la propiedad).

Comodidad y ubicación

Calefacción: Colectiva (caldera de condensación de aceite).

Agua caliente: Individual (cúmulo).

Ubicación: Tiendas, mercado y servicios al pie del edificio.

Precio de venta : 58 000 € gastos de agencia incluidos
Se vende ocupado con inquilino en su lugar – ideal para un inversor que busca serenidad sin vacaciones de alquiler.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita y consultar el archivo completo (Paseo en curso, Diagnóstico, declaraciones de costes, tasas de copropiedad). Impuesto sobre la propiedad : 900 EUR Gastos corrientes anuales : 2376. Número de lotes en copropiedad : 52. Cargos del vendedor. Contacte a su asesor inmobiliario FIJ: Madame Montagne anne Marie. Tel : 06-18-83-15-70. Mail : . Agente comercial registrado en RSAC de : ruedas bajo el número : 921 857 777.
Especialista en el sector de: castres y sus alrededores.