Wohnung in Mazamet, Tarn

Das Hotel liegt im Herzen von Mazamet, im 3. Stock einer sicheren und ruhigen Residenz mit Aufzug, entdecken Sie diese Wohnung von 45 m2, verkauft bereits gemietet, mit Keller und privaten Parkplatz im Keller.

Die Wohnung
Crossing und sehr hell, diese Eigenschaft in ausgezeichnetem Zustand besteht aus:

Ein Eingang, der alle Zimmer serviert,

Ein geräumiges Wohnzimmer in Licht gebadet,

Eine unabhängige Küche, ausgestattet und ausgestattet (7 m2),

Ein komfortables Zimmer (10. 5 m2),

Ein modernes Badezimmer und separates WC.

Die "plus" Techniken: Renovierter Strom, DPE C, keine Arbeit geplant werden.

Anhänge
Eine echte Bereicherung im Stadtzentrum:

Ein privater und sicherer Parkplatz im Keller.

Zugang zum Außenparkplatz für die Bewohner reserviert.

Ein gesunder Keller zur Aufbewahrung.

Investorenecke: sichere & schlüsselfertige Platzierung
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine ruhige Mietinvestition mit sofortigem Empfang von Mieten.

Mietsituation: Derzeit vermietet.

Monatliche Miete: 400 € inkl.Gebühren (inkl.95 € Vorkehrung für Gebühren einschließlich kollektiver Heizung und Wasser).

Die "Plus"-Vermietung: Die in den Gebühren enthaltene kollektive Heizung bringt dem Mieter echten Komfort und garantiert eine große Mietstabilität.

Bruttorentabilität: 8, 28%

Rentabilität Netto: 2. 63% (berechnet nach Abzug der nicht rückzahlbaren Miteigentumsaufwendungen und der Grundsteuer).

Komfort und Lage

Heizung: Kollektiv (Ölkondensationskessel).

Heißes Wasser: individuell (Kumulus).

Lage: Geschäfte, Markt und Annehmlichkeiten am Fuße des Gebäudes.

Verkaufspreis : 58 000 € Agenturgebühren inklusive
Verkauft mit Mieter an Ort und Stelle – ideal für einen Investor, der Ruhe ohne Mieturlaub sucht.

Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren und die vollständige Akte zu konsultieren (Walk in progress, Diagnostics, Kostenrechnungen, Miteigentumsgebühren).Grundsteuer : 900 EUR Jährliche laufende Ausgaben : 2376. Anzahl der Lose in Miteigentum : 52. Gebühren berechnen Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater: Madame montagne anne Marie. Tel: 06-18-83-15-70. Mail : . Handelsvertreter bei RSAC registriert : Rollen unter der Nummer : 921 857 777.
Spezialist für den Bereich: Kasten und Umgebung.