Apartament: Mazamet, Tarn

Znajduje się w samym sercu Mazamet, na 3 piętrze bezpiecznej i spokojnej rezydencji z windą, odkryj ten apartament o powierzchni 45 m2, sprzedany już wynajęty, z piwnicą i prywatnym parkingiem w piwnicy.

Mieszkanie.
Skrzyżowanie i bardzo jasne, ta właściwość w doskonałym stanie składa się z:

Wejście serwujące wszystkie pokoje,

Przestronny pokój dzienny kąpany w świetle,

Niezależna kuchnia, wyposażona i wyposażona (7 m2),

Wygodny pokój (10. 5 m2),

Nowoczesna łazienka i oddzielna toaleta.

Techniki "plus": Zrenowowana energia elektryczna, DPE C, nie należy planować pracy.

Załączniki
Prawdziwy atut w centrum miasta:

Prywatne i bezpieczne miejsce parkingowe w piwnicy.

Dostęp do miejsca parkingowego na świeżym powietrzu zarezerwowanego dla mieszkańców.

Zdrowa piwnica do przechowywania.

Narożnik inwestora: bezpieczne & umieszczenie na klucz
Ta nieruchomość jest idealną okazją do pogodnej inwestycji wynajmu z natychmiastowym odbiorem czynszu.

Sytuacja wynajmu: Obecnie wynajęty.

Miesięczny czynsz: 400 € włącznie z opłatami (w tym 95 € opłat za ogrzewanie zbiorowe i wodę).

Wynajem "Plus": Ogrzewanie zbiorowe zawarte w opłatach przynosi rzeczywisty komfort najemcy i gwarantuje dużą stabilność wynajmu.

Rentowność brutto: 8, 28%

Rentowność netto: 2, 63 % (po odliczeniu nieodzyskanych kosztów współwłaścicieli i podatku od nieruchomości).

Komfort i lokalizacja

Ogrzewanie: zbiorcze (kocioł kondensacyjny oleju).

Ciepła woda: Indywidualna (cumumulus).

Lokalizacja: Sklepy, rynek i udogodnienia u stóp budynku.

Cena sprzedaży : 58 000 EUR wliczone opłaty agencyjne
Sprzedawany z najemcą w miejscu – idealny dla inwestora poszukującego spokoju bez wakacji.

Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę i skonsultować się z kompletnym plikiem (Walk in progress, Diagnostyka, zwrot kosztów, opłata za współwłaściciel). Podatek od nieruchomości : 900 EUR Roczne koszty bieżące : 2376. Liczba partii w współwłaścicielu : 52. Opłaty za sprzedawcę. Skontaktuj się ze swoim doradcą nieruchomości FIJ : Madame montagne anne Marie. Tel : 06-18-83-15-70. Mail : . Agent handlowy zarejestrowany pod numerem : RSAC : kasterów pod numerem : 921 857 777.
Specjalista w sektorze: kastrów i jego okolicy.