Lejlighed i Mazamet, Tarn

Beliggende i hjertet af Mazamet, på 3. etage i en sikker og rolig bolig med elevator, opdage denne lejlighed på 45 m2, sælges allerede lejet, med kælder og privat parkering i kælderen.

Lejligheden
Krydsning og meget lyse, denne ejendom i fremragende stand består af:

En indgang, der serverer alle værelser,

En rummelig stue badet i lys,

et uafhængigt køkken, udstyret og udstyret (7 m2)

Et komfortabelt værelse (10. 5 m2)

Et moderne badeværelse og separat toilet.

Den "plus" teknikker: renoveret elektricitet, DPE C, intet arbejde, der skal planlægges.

Bilag
Et reelt aktiv i byens centrum:

En privat og sikker parkeringsplads i kælderen.

Adgang til den udendørs parkeringsplads forbeholdt beboere.

En sund kælder til opbevaring.

Investorhjørne: sikker & turnkey placering
Denne ejendom er en ideel mulighed for en rolig leje investering med øjeblikkelig modtagelse af husleje.

Lejesituation: Lejet i øjeblikket.

Månedlig leje: 400 € inklusive gebyrer (herunder 95 € tilvejebringelse af afgifter, herunder kollektiv opvarmning og vand).

Den "Plus" Leje: Den kollektive opvarmning inkluderet i afgifterne bringer reel komfort til lejeren og garanterer stor leje stabilitet.

Bruttorentabilitet: 8, 28%

Rentabilitet Netto: 2, 63% (beregnet efter fradrag af ikke-refunderbare medejeromkostninger og ejendomsskat).

Komfort og placering

Opvarmning: Kollektiv (oliekondensationskedel).

Varmt vand: Individuelt (cumulus).

Placering: Butikker, marked og faciliteter ved foden af bygningen.

Salgspris: 58 000 € agenturgebyrer inkluderet
Solgt besat med lejeren på plads, ideel til en investor på udkig efter sindsro uden udlejningsferie.

Kontakt mig for at arrangere et besøg og konsultere den komplette fil (Walk i gang, Diagnostisk, omkostningsanmeldelser, medejerskab gebyrer). Ejendomsskat: 900 EUR Årlig løbende udgifter: 2376. Antal partier i medejerskab: 52. Gebyrer gebyr sælger. Kontakt din FIJ ejendomsrådgiver: Madame montagne anne Marie. Tel: 06-18-83-15-70. Mail: . Handelsagent registreret hos RSAC af: hjul under nummeret: 921 857 777.
Specialist i sektoren for: Kastre og dens omgivelser.