Villa en Golfo Aranci, Olbia Tempio

Golfo Aranci Propiedad comercial con impresionantes vistas al mar En Golfo Aranci, a unos 100 metros de Prima Spiaggia, ofrecemos a la venta una interesante propiedad comercial con vistas panorámicas al mar, situada en una posición céntrica y estratégica, a pocos pasos del puerto y todos los servicios principales de la ciudad. La propiedad está distribuida en tres niveles y destaca por sus espacios generosos y brillo natural.
Las dos primeras plantas se utilizan actualmente como sala de exposición de muebles, con espacios bien organizados y fácilmente adaptables. La planta superior cuenta con una distribución mixta, con una sección dedicada al uso comercial y una zona residencial que comprende una sala de estar, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños, y un cómodo trastero. Esta disposición permite combinar espacios de negocios y sala de estar o reconfigurar la propiedad en unidades independientes para obtener ingresos por alquiler.
Las áreas exteriores representan un valor añadido significativo: grandes terrazas con vistas al mar, una terraza y un amplio jardín privado, ideal para disfrutar de la vida al aire libre o crear áreas dedicadas a los clientes. También hay una porción de terreno que ofrece la posibilidad de ampliar y desarrollar aún más la zona residencial, aumentando el potencial general de la propiedad.
Gracias a su disposición, la propiedad es apta para múltiples usos y se puede personalizar completamente para satisfacer diferentes necesidades, ya sean comerciales, residenciales o relacionadas con la hospitalidad. Esta es una oportunidad de inversión muy atractiva, gracias a su ubicación céntrica y bien comunicada, a pocos pasos del mar y todos los servicios. Olbia, con su puerto y aeropuerto, está a sólo 20 minutos, mientras que Porto Rotondo se puede llegar en aproximadamente 15 minutos, haciendo que la propiedad sea fácilmente accesible durante todo el año.
Composición: Sótano • Espacio comercial Planta baja • Espacio comercial Primera planta Actualmente se utiliza como: • Espacio comercial • Unidad residencial o Sala de estar o Cocina independiente o Dos baños o Tres dormitorios o Trastero o Veranda Características: • Chimenea • Aire acondicionado • Jardín privado • Porche cubierto • Tres plazas de aparcamiento cubiertas • Posibilidad de expansión en terrenos de propiedad ¿Por qué comprarlo?
#1 Ubicación exclusiva con vista al mar #2 Interiores luminosos y espacios generosos #3 Verandas y zonas exteriores habitables #4 Posibilidad de ampliar y adaptarse para uso residencial #5 A sólo 20 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Maior Capital es el Grupo inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y la naturaleza en una sola colección.
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