Villa in Golfo Aranci, Olbia Tempio

Golfo Aranci Commercieel onroerend goed met prachtig uitzicht op zee In Golfo Aranci, op ongeveer 100 meter van Prima Spiaggia, bieden wij te koop een interessante commerciële woning met een panoramisch uitzicht op zee, gelegen in een centrale en strategische positie, op slechts een korte loopafstand van de haven en alle belangrijke diensten van de stad. Het pand is verdeeld over drie niveaus en valt op door zijn royale ruimtes en natuurlijke helderheid.
De eerste twee verdiepingen worden momenteel gebruikt als een meubelshowroom, met goed georganiseerde en gemakkelijk aanpasbare ruimtes. De bovenverdieping beschikt over een gemengde indeling, met een sectie gewijd aan commercieel gebruik en een woonwijk bestaande uit een woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, en een handige berging. Deze indeling maakt het mogelijk om zakelijke en woonruimtes te combineren of het pand te herconfigureren in onafhankelijke eenheden voor huurinkomsten.
De buitenruimtes vertegenwoordigen een belangrijke meerwaarde: grote terrassen met zeezicht, een veranda en een ruime privétuin, ideaal voor het genieten van buitenleven of het creëren van ruimtes gewijd aan klanten. Er is ook een deel van het land dat de mogelijkheid biedt om de woonwijk uit te breiden en verder te ontwikkelen, waardoor het totale potentieel van de woning toeneemt.
Dankzij de lay-out is de woning geschikt voor meerdere toepassingen en kan volledig worden aangepast aan verschillende behoeften, of het nu commerciële, residentiële, of gastvrijheid-gerelateerde. Dit is een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, dankzij de centrale en goed verbonden locatie, op slechts een paar stappen van de zee en alle diensten. Olbia, met zijn haven en luchthaven, ligt op slechts 20 minuten afstand, terwijl Porto Rotondo kan worden bereikt in ongeveer 15 minuten, waardoor de woning gemakkelijk toegankelijk het hele jaar door.
Samenstelling: Kelderniveau • Commerciele ruimte Begane grond • CommerciÃ"le ruimte Eerste verdieping Momenteel gebruikt als: • CommerciÃ"le ruimte • Wooneenheid o Woonkamer o Aparte keuken o Twee badkamers o Drie slaapkamers o Opslagruimte o Veranda Kenmerken: • Open haard • Airconditioning • Eigen tuin • Overdekte veranda • Drie overdekte parkeerplaatsen • Potentieel voor uitbreiding op eigendom grond Waarom kopen?
#1 Exclusieve locatie met uitzicht op zee #2 Helder interieur en royale ruimtes #3 Veranda's en leefbare buitengebieden #4 Mogelijkheid om uit te breiden en aan te passen voor residentieel gebruik #5 Slechts 20 minuten van Olbia haven en luchthaven Maior Capital is de Real Estate Groep van referentie voor de aankoop en verkoop van onroerend goed op Sardinië, met de breedste selectie van luxe woningen, charmante huizen en de natuur in een enkele collectie.
Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij hun diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige brokerage-ervaring en maximale tevredenheid voor elke klant.