Villa i Golfo Aranci, Olbia Tempio

Golfo Aranggia ~ Kommercielle ejendom med fantastisk havudsigt I Golfo Aranci, ca. 100 meter fra Prima Spiaggia, tilbyder vi til salg en interessant kommerciel ejendom med panoramaudsigt over havet, beliggende i en central og strategisk position, kun en kort gåtur fra havnen og alle de vigtigste tjenester i byen. Ejendommen er arrangeret over tre niveauer og skiller sig ud for sine generøse rum og naturlig lysstyrke.
De første to etager er i øjeblikket brugt som et møbel showroom, med velorganiseret og let at tilpasse rum. Den øverste etage har et blandet layout, med en sektion dedikeret til kommerciel brug og et boligområde bestående af en stue, separat køkken, tre soveværelser, to badeværelser, og en praktisk opbevaringsrum. Dette layout giver mulighed for at kombinere forretnings- og opholdsrum eller omkonfigurere ejendommen i uafhængige enheder til leje indkomst.
De udendørs områder udgør en betydelig merværdi: store havudsigt terrasser, en veranda, og en rummelig privat have, ideel til at nyde udendørs ophold eller skabe områder dedikeret til kunderne. Der er også en del af jorden, der giver mulighed for at udvide og videreudvikle boligområdet, hvilket øger ejendommens samlede potentiale.
Takket være sin layout, ejendommen er velegnet til flere anvendelser og kan være fuldt tilpasset til at opfylde forskellige behov, uanset om kommercielle, boliger, eller gæstfrihed-relaterede. Dette er en meget attraktiv investeringsmulighed, takket være sin centrale og godt forbundet placering, kun et par skridt fra havet og alle tjenester. Olbia, med sin havn og lufthavn, er kun 20 minutter væk, mens Porto Rotondo kan nås på ca. 15 minutter, hvilket gør ejendommen let tilgængelig hele året rundt.
Sammensætning: Kælderniveau • Kommercielle rum Stueplan • Kommercielt areal Første etage I øjeblikket anvendes som: • Kommercielt rum • Boligenhed o Opholdsstue o Separat køkken o To badeværelser o Tre soveværelser o Opbevaringsrum o Veranda Funktioner: • Pejs • Klimaanlæg • Privat have • Overdækket veranda • Tre overdækkede parkeringspladser • Mulighed for udvidelse på ejet jord Hvorfor købe det?
#1 Eksklusiv beliggenhed med havudsigt #2 Lyse interiør og generøse rum #3 Verandaer og levende udendørs områder #4 Mulighed for at udvide og tilpasse sig til beboelse #5 Kun 20 minutter fra Olbia havn og lufthavn Maior Capital er Real Estate Group referencegruppe for køb og salg af ejendom på Sardinien, tilbyder det bredeste udvalg af luksus ejendomme, charmerende boliger og natur i en enkelt samling.
Vores team af ejendomseksperter tilbyder en skræddersyet og upåklagelig service, takket være deres dybe kendskab til det sardiske område og gennemprøvet professionalisme. Som et eksklusivt medlem for Sardinien af vigtige globale netværk såsom Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair og italienske Network Realty, garanterer vi en høj-niveau mægleroplevelse og maksimal tilfredshed for hver kunde.