Villa de obra nueva en Gras, Ardeche

Situado en Gras, Ardèche 07700, esta casa de una sola planta se encuentra en una parcela generosa de aproximadamente 1799 m2, que ofrece un amplio y luminoso ambiente de vida con excelente flujo interior-exterior. La sala de estar principal de aproximadamente 53 m2 cuenta con un salón y comedor de planta abierta con una cocina totalmente equipada (aproximadamente 13 m2). Grandes puertas correderas proporcionan acceso directo a la terraza cubierta y zona de piscina, creando una conexión sin problemas con el aire libre y permitiendo una gran cantidad de luz natural.
La zona de dormitorio incluye cuatro dormitorios:dos dormitorios de aproximadamente 11 m2un dormitorio de aproximadamente 12 m2a suite principal de aproximadamente 12 m2, con una ducha privada (aprox. 3 m2) y un vestidor (aprox. 4 m2)Un baño principal de aproximadamente 8 m2, equipado con una bañera, una ducha y lavabos dobles, completa esta zona. La propiedad se beneficia de dos aseos separados, añadiendo comodidad diaria.
En términos prácticos, la casa ofrece varias soluciones de almacenamiento, incluyendo un lavadero (aprox. 4 m2), un vestidor y un pasillo bien diseñado que garantiza una circulación suave en toda la casa. En el exterior, podrá disfrutar de una piscina de agua salada (4. 5 x 4 m), una terraza cubierta de aproximadamente 26 m2, y una terraza abierta adicional de aproximadamente 50 m2, que rodea la piscina perfecta para relajarse o entretener.
La propiedad tiene dos garajes:Un garaje adjunto de aproximadamente 27 m2 con acceso directo a la casa y un garaje separado de aproximadamente 50 m2, ideal para almacenamiento, uso de talleres o estacionamiento adicionalUna propiedad bien balanceada que combina comodidad, funcionalidad y estilo de vida atractivo en un entorno agradable. Tenga en cuenta que algunas fotos se han arreglado con IA para mostrar mejoras y:o para preservar la intimidad