Villa de construção nova em Gras, Ardeche

Localizado em Gras, Ardche 07700, esta casa de um andar fica em um terreno generoso de aproximadamente 1799 m2, oferecendo um ambiente de vida espaçoso e brilhante com excelente fluxo interno-exterior. A área de estar principal de aproximadamente 53 m2 possui uma sala de estar e sala de jantar em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada (aproximadamente 13 m2). Grandes portas de correr fornecem acesso direto ao terraço coberto e à área da piscina, criando uma conexão perfeita com o ar livre e permitindo muita luz natural.
A área de dormir inclui quatro quartos: dois quartos de aproximadamente 11 m2 um quarto de aproximadamente 12 m2a suíte master de aproximadamente 12 m2, com um chuveiro privado (aprox. 3 m2) e um camarim (aprox. 4 m2) Um banheiro principal de aproximadamente 8 m2, equipado com banheira, chuveiro e pias duplas, completa esta área. A propriedade se beneficia de dois banheiros separados, adicionando conveniência diária.
Em termos de praticidade, a casa oferece várias soluções de armazenamento, incluindo uma sala de serviços públicos (aproximadamente 4 metros quadrados), um camarim e um corredor bem projetado, garantindo uma circulação suave em toda a casa. Lá fora, você desfrutará de uma piscina de água salgada (4. 5 x 4 m), um terraço coberto de aproximadamente 26 m2 e um terraço aberto adicional de aproximadamente 50 m2, em torno da piscina perfeita para relaxar ou entreter.
A propriedade tem duas garagens:Uma garagem anexa de aproximadamente 27 m2 com acesso direto à casa e uma garagem separada de aproximadamente 50 m2, ideal para armazenamento, uso de oficina ou estacionamento adicionalUma propriedade bem equilibrada combinando conforto, funcionalidade e apelo de estilo de vida em um ambiente agradável. Por favor, note que algumas fotos foram organizadas com AI para mostrar melhorias e: ou para preservar a intimidade