Villa di nuova costruzione Gras, Ardeche

Situata a Gras, Ardèche 07700, questa casa a un piano si trova su un ampio terreno di circa 1799 m2, che offre un ampio e luminoso ambiente abitabile con un eccellente flusso interno-esterno. La zona giorno principale di circa 53 m2 dispone di un salone open space e sala da pranzo con una cucina completamente attrezzata (circa 13 m2). Grandi porte scorrevoli forniscono accesso diretto alla terrazza coperta e alla zona piscina, creando un collegamento senza soluzione di continuità con l'esterno e consentendo un sacco di luce naturale.
La zona notte comprende quattro camere da letto:due camere da letto di circa 11 m2una camera da letto di circa 12 m2una suite padronale di circa 12 m2, con una doccia privata (circa 3 m2) e uno spogliatoio (circa 4 m2)Un bagno principale di circa 8 m2, dotato di vasca da bagno, doccia e doppi lavandini, completa questa zona. La proprietà beneficia di due servizi igienici separati, aggiungendo comodità quotidiana.
In termini di praticità, la casa offre diverse soluzioni di stoccaggio, tra cui un ripostiglio (circa 4 mq), uno spogliatoio, e un corridoio ben progettato che assicura la circolazione regolare in tutta la casa. All'esterno, potrete godere di una piscina di acqua salata (4. 5 x 4 m), una terrazza coperta di circa 26 m2, e un ulteriore terrazzo aperto di circa 50 m2, circondando la piscina perfetta per rilassarsi o divertirsi.
La proprietà dispone di due garage:Un garage annesso di circa 27 m2 con accesso diretto alla casa e un garage separato di circa 50 m2, ideale per stoccaggio, uso officina, o parcheggio aggiuntivoUna proprietà ben bilanciata che combina comfort, funzionalità e stile di vita appeal in un ambiente piacevole. Si prega di notare che alcune foto sono stati organizzati con AI per mostrare miglioramenti e:o per preservare l'intimità