Neubau-Haus in Gras, Ardeche

Dieses einstöckige Haus in Gras, Ardèche 07700, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1799 m2, bietet ein geräumiges, helles Wohnumfeld mit ausgezeichnetem Innen-Outdoor-Fluss. Der Hauptwohnbereich von ca. 53 m2 verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche (ca. 13 m2). Große Schiebetüren bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich, wodurch eine nahtlose Verbindung mit der Außenwelt hergestellt wird und viel natürliches Licht ermöglicht wird.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer:zwei Schlafzimmer von ca. 11 m2ein Schlafzimmer von ca. 12 m2eine Master Suite von ca. 12 m2, mit einer eigenen Dusche (ca. 3 m2) und einem Ankleideraum (ca. 4 m2)Ein Hauptbadezimmer von ca. 8 m2, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und Doppelwaschbecken, rundet diesen Bereich ab.Das Anwesen profitiert von zwei separaten Toiletten, was den täglichen Komfort erhöht.
In puncto Zweckmäßigkeit bietet das Haus mehrere Lagerlösungen, darunter einen Hauswirtschaftsraum (ca. 4 qm), einen Ankleideraum und einen gut gestalteten Flur für einen reibungslosen Kreislauf im ganzen Haus. Draußen genießen Sie einen Salzwasserpool (4. 5 x 4 m), eine überdachte Terrasse von ca. 26 m2, und eine zusätzliche offene Terrasse von ca. 50 m2, die den Pool perfekt zum Entspannen oder Unterhalten umgibt.
Das Anwesen verfügt über zwei Garagen:Eine angeschlossene Garage von ca. 27 m2 mit direktem Zugang zum Haus und eine separate Garage von ca. 50 m2, ideal für Lagerung, Werkstattnutzung oder zusätzliche ParkplätzeEine ausgewogene Eigenschaft, die Komfort, Funktionalität und Lifestyle-Appeal in einer angenehmen Umgebung kombiniert. Bitte beachten Sie, dass einige Fotos mit AI arrangiert wurden, um Verbesserungen zu zeigen und:oder um Intimität zu bewahren