Villa en Canet, Aude

Casa señorial de Maitre con gran jardín y piscina en pueblo concurrido cerca de Narbonne Excepcional Maison de Maître Prime Village Centre c. 330m2 Pool & Terrenos Una residencia principal rara al mercado de considerable distinción, esta imponente Maison de Maître ordena una posición privilegiada en el corazón de un pueblo codiciado a poca distancia de Narbonne y el famoso Canal du Midi.
Aspectos destacados de la propiedad El alojamiento se extiende a aproximadamente 330m2 de espacio habitable bien equipado, presentado en condiciones de movimiento en todo. La propiedad se beneficia de generosas alturas de techo, elegantes proporciones, y una abundancia de auténtico detalle de época - azulejos originales encáusticos, ornamentado cornicería con rosas de techo, carpintería de época, y chimeneas de mármol declaración.
Resumen del alojamiento Planta Baja: Hall de recepción con acceso Comedor formal Generosa cocina/sala de desayuno Salón principal Estudio Utilidad/sala de servicio con acceso trasero Característica escalera de piedra Primer piso: Pasillo que sirve cinco dormitorios (uno con baño privado) Baño familiar Segundo piso: Espacio de ático sustancial a plena altura Baño Dos habitaciones auxiliares Alcance para la conversión a suites adicionales del dormitorio o anexo independiente (STP) Servicios externos
Doble aspecto con atractivas elevaciones tanto a la parte delantera como a la trasera, la residencia ofrece un acceso flexible a través de imponentes portones de entrada de hierro forjado al frente o a través de un patio trasero privado con aparcamiento fuera de la calle. La propiedad se encuentra en terrenos ajardinados maduros con espécimenes establecidos, plantación mediterránea y césped. Una piscina de 8m x 4m se encuentra en el centro de los jardines, complementado por una terraza cubierta de entretenimiento.
El jardín del patio trasero cerrado ofrece total privacidad. Potencial de inversión: La configuración y ubicación central ofrecen una excelente oportunidad para la diversificación de ingresos, idealmente adecuado para chambres d'hôtes o alquiler de temporada, con sujeción a los consentimientos necesarios. Una residencia distinguida de este calibre rara vez llega al mercado abierto. Una oportunidad que no se puede perder!
Planta Baja: Hall de entrada – Salón de 34m2 – 26m2 Comedor de cocina – 28m2 Comedor formal – 21m2 Estudio – 18m2 Lavadero – m2 1a Planta: Hall – 13m2 Dormitorio 1 – 19m2 con baño privado – 17m2 Dormitorio 2 – 12m2 Dormitorio 3 – 17m2 Dormitorio 4 – 21m2 Dormitorio 5 – 18m2 Baño familiar – 11m2 2a Planta: Habitación ático – 130m2 Habitación 1 – 13m2 Habitación 2 – 11m2 Baño – 10m2 General: Calefacción central con gas de petróleo Drenador de agua corriente Alarma de humo Tax Foncière aprox. 4419p€.
Una ubicación: Canet - pueblo grande y animado cerca del Canal du Midi con todas las comodidades, incluyendo restaurante, cafetería / bar, tienda general, etc 14 kilómetros de Narbonne, 30 minutos de Carcassonne y playas y 45 minutos de los aeropuertos de Béziers y Perpignan.